中新社北京二月十七日電 (記者 于晶波)在房地產(chǎn)新政作用下，中國官方對去年房地產(chǎn)調控取得的成效表示肯定。今日來(lái)自國家發(fā)改委的消息說(shuō)，截至去年底，中國商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額達二點(diǎn)七七萬(wàn)億元人民幣，漲幅較上年末回落十二點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)。發(fā)改委認為，去年中國投機性購房已得到有效控制。
去年，中國對住房稅收政策和貸款利率進(jìn)行了調整，并實(shí)施了期房限轉、實(shí)行購房實(shí)名制、控制拆遷規模等一系列調控措施。
發(fā)改委認為，隨著(zhù)一系列宏觀(guān)調控政策的相繼出臺和執行，過(guò)熱的購房需求開(kāi)始降溫，自住性購房比重開(kāi)始上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)正朝著(zhù)宏觀(guān)調控預期目標發(fā)展。
國家統計局對中國七十個(gè)大中城市房?jì)r(jià)調查結果顯示：去年下半年以來(lái)，各類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格小幅波動(dòng)、漲幅趨緩，部分熱點(diǎn)城市房?jì)r(jià)穩中有降。去年四季度，除經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格漲幅同比高出一點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)外, 普通住房、高檔住房、二手房、非住宅商品房漲幅均出現回落，其中，二手房?jì)r(jià)格漲幅回落高達十二點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)。
而據中國國土資源部的動(dòng)態(tài)監測，二00五年中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應總量亦較上年減少了二成多。
中國官方認為，二00六年，在宏觀(guān)調控政策作用下，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續保持平穩發(fā)展態(tài)勢，不過(guò)，部分地區房?jì)r(jià)上漲仍將較快，投資投機性需求反彈壓力依然存在。(完）
