中新網(wǎng)3月16日電 據《新京報》報道， 日前，北京市統計局副局長(cháng)、新聞發(fā)言人于秀琴介紹，今年1-2月，北京完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資120.5億元，增長(cháng)28.3%，其中，住宅投資增長(cháng)86%。1-2月，全市商品房新開(kāi)工面積為393萬(wàn)平方米，增長(cháng)5.7倍。對此，有業(yè)內人士表示，短期商品住宅新開(kāi)工面積增加帶有很大偶然性，不會(huì )改變新開(kāi)工面積越來(lái)越少的大趨勢，房?jì)r(jià)也依然會(huì )保持增長(cháng)勢頭。
北京金網(wǎng)絡(luò )房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司副總經(jīng)理林金城認為，從大趨勢來(lái)看，北京商品房新開(kāi)工面積肯定會(huì )越來(lái)越少�！暗袝r(shí)某段時(shí)間，比如今年前兩個(gè)月新開(kāi)工面積突然增加，很有可能是偶然性因素造成的，例如某幾個(gè)大盤(pán)完成前期手續后剛好年初開(kāi)工建設等，因此不具有代表性，也不會(huì )成為新開(kāi)工面積持續增加的轉折點(diǎn)�！�
此前，北京市委研究室胡睿憲根據近年官方統計數字分析今年北京房?jì)r(jià)走勢時(shí)也指出，由于近兩年商品住宅新開(kāi)工增速和增量都在下降，未來(lái)兩年北京的商品住宅供給量將下降。
林金城還表示，今年將有部分8·31未過(guò)關(guān)土地逐步達到上市條件，因此入市土地將多于去年�！安贿^(guò)，即使今年能形成有效供給的住宅也只會(huì )影響房?jì)r(jià)的漲幅，不會(huì )影響房?jì)r(jià)上漲的大趨勢�！�(張宏強)
