中新網(wǎng)3月14日電 據《北京現代商報》報道，13日上午，據北京市統計局新聞發(fā)言人于秀琴介紹：最新統計數據顯示，1-2月，北京市經(jīng)濟運行態(tài)勢良好，財政、居民收入增長(cháng)較快，通脹處于較低水平，其中全市商品房新開(kāi)工面積為393萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)5.7倍，成為各項數據中增長(cháng)速度最快的一項。
據了解，1-2月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資120.5億元，增長(cháng)28.3%，增幅高于上年同期10.2個(gè)百分點(diǎn)；占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資的比重為57.4%，同比提高3.4個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長(cháng)86%。
“這下北京的房?jì)r(jià)該降下來(lái)了”，中國企業(yè)海外發(fā)展中心主任孫飛表示，他分析說(shuō)：“出現這次大規模商品房集中開(kāi)工的現象，主要是由于政府宏觀(guān)政策的調整，近一段時(shí)間來(lái)，國務(wù)院、建設部等主管機構出臺了一系列政策，打擊高價(jià)房、調整房地產(chǎn)結構、滿(mǎn)足中低收入者住房需求等，從跟本上要求加大房源供應，北京市這次如此大量地開(kāi)建新商品房，一定能從供給方有效地調節房?jì)r(jià)�！�
此外，孫飛還指出，這次集中開(kāi)工還和奧運牽扯工期有關(guān)。同時(shí)，一些分析人士認為，這次集中開(kāi)工還暴露出北京地區開(kāi)發(fā)商囤地現象的嚴重。據北京國土局統計資料顯示，2005年北京土地已供應量遠遠低于2004年的土地供應量，而2006年伊始，開(kāi)發(fā)商手頭就有如此多的土地用來(lái)開(kāi)發(fā)新項目，可見(jiàn)囤地之巨。(賴(lài)大臣）
