中新網(wǎng)3月27日電 據《人民日報》報道，24日，廣州市委書(shū)記林樹(shù)森在廣州市十二屆人大四次會(huì )議期間談廣州房地產(chǎn)價(jià)格走勢時(shí)表示，政府不會(huì )去干預房?jì)r(jià)，那屬于市場(chǎng)調節的范疇；但是政府要千方百計規范好房地產(chǎn)市場(chǎng)，及時(shí)發(fā)布規劃、土地供應、房地產(chǎn)交易等市場(chǎng)信息，保證老百姓買(mǎi)賣(mài)信息對稱(chēng)。
林樹(shù)森表示，前不久在北京開(kāi)兩會(huì )，有記者追問(wèn)我廣州房地產(chǎn)的價(jià)格走勢�？梢悦鞔_地告訴大家，首先，政府不會(huì )去干預房?jì)r(jià)，那屬于市場(chǎng)調節的范疇；其次，政府要千方百計規范好房地產(chǎn)市場(chǎng)，及時(shí)發(fā)布規劃、土地供應、房地產(chǎn)交易等市場(chǎng)信息，保證老百姓買(mǎi)賣(mài)信息對稱(chēng)，最后“買(mǎi)漲”還是“買(mǎi)落”由市民自己去決定。如果信息不對稱(chēng)，路就會(huì )走歪。
廣州現在老城區的平均房?jì)r(jià)是每平方米6000多元，并不高，還沒(méi)有1997年高。今年全國兩會(huì )期間，我就講過(guò)這句話(huà)，曾引來(lái)一些不明真相的網(wǎng)民的罵聲，但我說(shuō)的是事實(shí)。我本人1996年到廣州工作，想買(mǎi)越秀區的房子，一看房?jì)r(jià)太高，就放棄了，過(guò)了幾年有人告訴我，房?jì)r(jià)回落，變成了6000多元一平方米，聽(tīng)到這個(gè)消息我很高興，這說(shuō)明整個(gè)市區的發(fā)展格局拉開(kāi)了，同時(shí)，老城區環(huán)境改造的成本降低了。
從1996年、1997年開(kāi)始，廣州房?jì)r(jià)回落；2003年，建筑材料漲價(jià)，引發(fā)了廣州房?jì)r(jià)上漲�！暗诙ā鄙蠞q發(fā)生在國家嚴格控制土地供應之后，一些房地產(chǎn)商抓住老百姓“買(mǎi)漲不買(mǎi)落”的心理，甚至拋出“地荒論”，致使去年以來(lái)房?jì)r(jià)有所上漲。這些哄抬房?jì)r(jià)者簡(jiǎn)直就是搶劫！
近10年來(lái)廣州從未控制過(guò)房地產(chǎn)商賣(mài)房的價(jià)格，為何還能保持房?jì)r(jià)相對平穩？因為廣州在全國最早實(shí)行了經(jīng)營(yíng)性土地招標拍賣(mài)掛牌制度，誰(shuí)也不能走后門(mén)。同時(shí)，廣州現在對房?jì)r(jià)漲得快也不是沒(méi)措施，我們高度關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。
包括“城中村”在內的老城區改造，絕對不能讓房地產(chǎn)企業(yè)插手。這10年，廣州沒(méi)有批過(guò)一塊老城區的地搞房地產(chǎn)，網(wǎng)上有人罵我呢。你想想，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì )拿錢(qián)幫你去改善老城區嗎？他們是靠提高容積率來(lái)賺錢(qián)的，100平方米的地要蓋250平方米的房，其中100平方米安置原住戶(hù)，剩下150平方米拿去賣(mài)了賺錢(qián)。但是這樣一來(lái)老城區人口密度加大了，不利于廣州的長(cháng)遠發(fā)展。(羅艾樺 李剛)
