中新網(wǎng)4月4日電 據《新京報》報道，今年北京首次大規模土地公開(kāi)出讓3日開(kāi)始。截至3日下午6時(shí)，首次公開(kāi)出讓的7塊土地中已經(jīng)有6塊土地各獲得開(kāi)發(fā)商的第一次報價(jià)，所報價(jià)格均為起始價(jià)。但此前業(yè)界公認的熱點(diǎn)——海淀區溫泉鎮D1地塊暫沒(méi)有收到報價(jià)。
海淀溫泉地塊未收到報價(jià)
北京市土地整理儲備中心的信息顯示，這次公開(kāi)出讓的7塊土地總建筑面積為97萬(wàn)平方米，均以住宅開(kāi)發(fā)為主。10萬(wàn)平方米左右的土地達到6塊，土地整體品質(zhì)較好，尤其是豐臺區成壽寺路甲1號和海淀區溫泉鎮D1地塊。
截至昨天18時(shí)，已經(jīng)有6塊土地收到第一次報價(jià)，所報價(jià)格均為起始價(jià)。據悉，成壽寺路地塊目前購買(mǎi)競買(mǎi)標書(shū)的開(kāi)發(fā)商有近40家，將有可能成為競爭激烈的地塊之一。
海淀溫泉鎮地塊則是首日無(wú)人問(wèn)津。該地塊起始價(jià)約6.8億元，去年，順馳、富力、珠江等30多家公司參加其推介會(huì )。業(yè)界人士認為，按起始價(jià)計算，該地塊出讓價(jià)已達2880元/平方米，相對較高，因此多數開(kāi)發(fā)商目前還不敢輕舉妄動(dòng)。但據有關(guān)知情人士透露，該地塊已經(jīng)被一家大開(kāi)發(fā)商鎖定。
預計未來(lái)幾天還有開(kāi)發(fā)商參加報價(jià)
多位開(kāi)發(fā)商表示，他們還將積極關(guān)注這次土地競價(jià)。北京明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監陳云峰介紹，明天地產(chǎn)將參與其中2塊地的競價(jià)，但他沒(méi)有透露具體地塊，同時(shí)他表示，目前明天地產(chǎn)還沒(méi)有開(kāi)始報價(jià)。
據了解，上述6塊已獲叫價(jià)的土地，截止競價(jià)的時(shí)間為4月17日。陳云峰說(shuō)，“一般地，相中優(yōu)質(zhì)地塊的開(kāi)發(fā)商都是在競價(jià)截止前幾天才報價(jià)，最終直接進(jìn)入競拍程序公開(kāi)競拍，所以，從前幾天很難看出那些地塊被關(guān)注程度的高低情況�！�
后天及11日，北京還將共有18塊地開(kāi)始競價(jià)，其規劃建筑總面積達190萬(wàn)平方米左右。(張學(xué)冬）
