中新網(wǎng)4月5日電 據《北京現代商報》報道，4日下午，北京市國土局正式公布了2006年度土地供應計劃(以下簡(jiǎn)稱(chēng)計劃)，土地供應總量為6500公頃，和去年土地供應總量持平，其中住宅商品房用地1600公頃，經(jīng)濟適用住房用地300公頃。
經(jīng)濟適用房南傾
計劃指出，鼓勵南城、四環(huán)外軌道交通沿線(xiàn)建設經(jīng)濟適用住房，今年?yáng)|、西、北四環(huán)路內和南三環(huán)路內不再新增除比照經(jīng)濟適用住房管理的危改文保項目或房改帶危改等項目以外的經(jīng)濟適用住房用地。北京市國土局市場(chǎng)處人士解釋說(shuō)，“主要是考慮到南城的開(kāi)發(fā)成本相對較低，而且距中心城區較近”。
據了解，2006年經(jīng)濟適用住房用地計劃供應300公頃，比去年增加100公頃。將確保其中200萬(wàn)平方米建筑面積的經(jīng)濟適用房建設用地供應，優(yōu)先支持有軌道交通的新城建設經(jīng)濟適用住房的建設用地供應，此外，新的計劃還鼓勵住宅商品房用地捆綁適量經(jīng)濟適用住房用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的建設用地供應。
鼓勵小戶(hù)型住宅
隨著(zhù)市場(chǎng)的發(fā)展以前風(fēng)光一時(shí)的大戶(hù)型，因為利用率低、耗能等因素正在被大多數消費者所遺棄，而把目光轉向了經(jīng)濟環(huán)保的小戶(hù)型住宅。今年北京市的土地計劃也正突出了這一特點(diǎn)，優(yōu)先支持中小戶(hù)型普通商品住房建設用地供應；鼓勵節能節材型住宅項目建設用地供應；鼓勵新城在交通條件便利區域建設普通商品房的用地供應，而對高檔住宅商品房項目建設用地供應將要進(jìn)行限制，別墅項目建設用地供應將禁止。
同時(shí)，計劃還指出，二環(huán)內不再新增住宅商品房用地供應，除必須改造地區以外，中心城的中心地區不再新增高層高密度住宅項目和建設規模在1萬(wàn)平方米以上的商業(yè)設施。
重點(diǎn)支持新城
自從去年北京總體規劃進(jìn)行修編后，各種大型工程、公建項目、基礎設施等全體現了向新城區傾斜。
在2006年度土地供應計劃指標中，正好體現了這一點(diǎn)，在整個(gè)土地供應計劃中城八區約占40%，主要向朝陽(yáng)、海淀、豐臺區傾斜，而遠郊10個(gè)區縣約占整個(gè)供應計劃的60%，主要向順義、通州、亦莊3個(gè)重點(diǎn)新城傾斜。
五環(huán)內禁建汽配市場(chǎng)
近年來(lái)，隨著(zhù)北京私家車(chē)不斷增加，汽配市場(chǎng)也如雨后春筍一般，出現在北京市的各主要地段。但是北京市發(fā)改委官員曾表示并沒(méi)有審批過(guò)一家直接以“汽配市場(chǎng)”為名義的項目。
此外，規劃部門(mén)也表示北京市還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)對汽配市場(chǎng)的規劃，這次新的土地供應計劃指出禁止審批五環(huán)以?xún)绕?chē)配件市場(chǎng)的建設用地，同時(shí)也明令禁止高爾夫球場(chǎng)(含練習場(chǎng))、滑雪場(chǎng)的用地。
今年的土地供應計劃加大了對總部經(jīng)濟項目、王府井、西單、前門(mén)等商業(yè)街改造升級建設用地的供應。并將計劃提供50家規范的社區菜市場(chǎng)和新增100家便民配送菜店、新建600個(gè)郊區連鎖超市、便利店等項目所需的土地供應。(賴(lài)大臣）
