中新網(wǎng)4月6日電 據《北京現代商報》報道，對北京土地公開(kāi)交易市場(chǎng)，去年開(kāi)發(fā)商曾抱怨不斷。今年的情形卻比較樂(lè )觀(guān)。5日，今典地產(chǎn)、金地地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商預計，今年北京住宅類(lèi)土地的計劃供應量中，能形成實(shí)際供應的將超過(guò)80%。
今年北京共有1900公頃的住宅類(lèi)用地計劃，包括300公頃經(jīng)濟適用房和1600公頃住宅商品房用地。去年的情況是，1950公頃的住宅類(lèi)用地供應計劃，實(shí)際僅供應880公頃，僅完成45%的計劃，缺口1070公頃�！敖衲赀@個(gè)差距應該縮小，預計能夠完成計劃的80%，大約是1500公頃�！苯鸬氐禺a(chǎn)北京公司拓展總監龍興說(shuō)。而張寶全旗下的今典地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集團執行總裁張德官更樂(lè )觀(guān)，他認為計劃供應量的90%能夠兌現。
張德官認為，提速的主要動(dòng)力來(lái)自于北京土地整理儲備中心�！叭ツ暌驗樗麄兊墓ぷ鞑粔蚣氈�，導致很多計劃供應的土地不能順利完成土地一級開(kāi)發(fā)(由“生地”變?yōu)椤笆斓亍?，直接影響到后來(lái)的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)�！碑敃r(shí)開(kāi)發(fā)商對北京土地公開(kāi)交易市場(chǎng)的反響也不積極。去年全年，公開(kāi)市場(chǎng)成功交易僅48宗。此外，今年計劃入市土地的“品質(zhì)比較高”，如廣渠路36號地(北京吉普車(chē)廠(chǎng))大規模地塊。
據預測，在48宗(規劃建筑面積570公頃)既定入市土地外，今年還有2-3次土地放量高潮。根據張德官估計，是在6月份和9、10月份，“兩者之間或之后，可能還有一次”。其中，6月份的土地放量大約為700公頃。(賀文）
