中新社北京四月四日電 (記者 吳慶才)在經(jīng)過(guò)去年北京土地供應僧多粥少的緊缺期后，今年北京市土地供應終于“開(kāi)閘放水”。按照北京市國土資源局四日正式公布的今年北京市土地供應計劃，今年北京土地供應總量為六千五百公頃，其中住宅用地為一千九百公頃，這個(gè)數據遠遠大于去年九百公頃的土地實(shí)際供應量。
從土地用途結構上看，今年六千五百公頃土地供應總量中，包括基礎設施用地兩千四百公頃，產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地一千一百公頃，科教文衛體和行政辦公用地八百公頃，商服用地三百公頃，住宅用地一千九百公頃(包括經(jīng)濟適用住房用地三百公頃，住宅商品房用地一千六百公頃)。
按計劃，今年北京將確�？⒐砂偃f(wàn)平方米建筑面積所需的經(jīng)濟適用住房用地供應；優(yōu)先支持有軌道交通的新城建設經(jīng)濟適用住房的建設用地供應；鼓勵住宅商品房用地捆綁適量經(jīng)濟適用住房用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的建設用地供應。同時(shí)將優(yōu)先支持中小戶(hù)型普通商品住房建設用地供應；限制高檔住宅商品房項目建設用地供應。
官方稱(chēng)，此舉旨在保持北京住宅商品房用地、經(jīng)濟適用住房用地的平穩供應，并向普通住宅商品房?jì)A斜，促進(jìn)房?jì)r(jià)穩定，抑制房地產(chǎn)投資過(guò)度慣性回落。
在談到為何今年加大土地供應量的原因時(shí)，北京市國土資源局市場(chǎng)處有關(guān)負責人稱(chēng)，其原因是多方面的，其中一個(gè)原因是為了平抑越來(lái)越高的房?jì)r(jià)。
據分析，去年北京商品房銷(xiāo)售均價(jià)首次超過(guò)上海，直接導致政府下決心加大今年土地供應數量，業(yè)界預計去年“瘋狂競拍”情況將會(huì )減少，同時(shí)土地供應的大幅增加，也可能成為北京房?jì)r(jià)走低的信號彈。
