中新網(wǎng)4月14日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，業(yè)委會(huì )維修資金賬戶(hù)只能使用信匯憑證或電匯憑證結算，不得支取現金，不得使用其他票據或者結算憑證。這是記者13日從北京市建委得到的消息。
13日，北京市建委下發(fā)《關(guān)于業(yè)主委員會(huì )開(kāi)立專(zhuān)項維修資金賬戶(hù)等有關(guān)問(wèn)題的通知》。該通知要求，為確保資金安全使用，物業(yè)管理區域內的商品房與公有住房售后的維修金必須統一存儲到業(yè)委會(huì )維修資金賬戶(hù)內。公有住房售房單位應將售房時(shí)按規定提取的維修資金統一劃轉到業(yè)委會(huì )賬戶(hù)內并記分戶(hù)明細賬。業(yè)委會(huì )維修資金賬戶(hù)只能使用信匯憑證或電匯憑證結算，不得支取現金，不得使用其他票據或者結算憑證。用于支付維修工程費用的維修資金只能支付到已在銀行備案的施工單位或物業(yè)公司賬戶(hù)中。
該通知規定， 一個(gè)業(yè)委會(huì )只能在一家銀行開(kāi)立一個(gè)維修資金專(zhuān)用賬戶(hù)。賬戶(hù)開(kāi)立后，原則上不得變更開(kāi)戶(hù)行，確需變更的，須經(jīng)業(yè)主大會(huì )決議通過(guò)。本通知下發(fā)前，業(yè)委會(huì )、物業(yè)管理企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等已自行開(kāi)立的維修資金賬戶(hù)，應重新按本辦法開(kāi)立業(yè)委會(huì )維修資金專(zhuān)用賬戶(hù)。同時(shí)明確，專(zhuān)項維修資金開(kāi)戶(hù)前要進(jìn)行業(yè)主大會(huì )決議，業(yè)主大會(huì )決議包括確定業(yè)委會(huì )主任、副主任是業(yè)委會(huì )維修資金賬戶(hù)的責任人等6項內容。
北京市自1999年起根據建設部財政部的政策開(kāi)始歸集專(zhuān)項維修資金，維修資金專(zhuān)項用于物業(yè)共用部位共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修工程，其中，物業(yè)共用部位共用設施設備是指物業(yè)管理區域內屬全體業(yè)主或部分業(yè)主共同所有且共同使用的部位及設施設備。物業(yè)共用部位共用設施設備的維修工程是指除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及更新、改造。（蔡雪婧）
