中新網(wǎng)4月17日電 據《新京報》報道，2006年北京土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓的“四月盛宴”還未散去，新一輪的土地集中入市又開(kāi)始登臺亮相。16日，記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，從5月10日起將有4宗土地開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)交易，這4塊土地分別為住宅和商業(yè)用地，規劃總建筑面積約15.1萬(wàn)平方米。其中規劃為住宅用地的南沙灘地塊則是本次出讓土地中的“明星地塊”。
這次出讓的地塊分別位于東城區、西城區、朝陽(yáng)區廣渠路和南沙灘等核心區域，其中商業(yè)用地數量均偏小，住宅用地則超過(guò)10萬(wàn)平方米，但4宗土地的起始均價(jià)高，尤其是規劃為商業(yè)用地的西城區白云觀(guān)地塊，其規劃建筑面積為5491平方米。因位于二環(huán)沿線(xiàn)，白云觀(guān)地塊起始出讓價(jià)格則接近14260元/平方米。
規劃為住宅用地的南沙灘地塊無(wú)疑是此次放量的“明星地塊”。據了解，該地塊的規劃建筑面積約10.5萬(wàn)平方米，起始價(jià)約3.2億，起始出讓價(jià)格為3060元/平方米。有業(yè)內人士預測，該土地出讓可能會(huì )出現多家開(kāi)發(fā)商參與競價(jià)的“搶拍”局面。
據了解，上述地塊均在今年春節后宣布“即將入市”的48宗土地當中的。加上已在4月份確定交易的25宗土地，截至目前已經(jīng)有29塊，規劃出讓面積達到近300萬(wàn)平方米，而去年全年出讓土地的規劃建筑面積僅為679萬(wàn)平方米。業(yè)內人士認為，從4月份開(kāi)始，北京大面積土地放量將正式開(kāi)始，同時(shí)可以預計，剩下的19宗土地將在5月份掀起新一輪土地供應放量。(張學(xué)冬 蔣彥鑫）
