中新網(wǎng)北京四月二十五日電(記者 王彤)作為中國房地產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)家，原中國建設部副部長(cháng)、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )原會(huì )長(cháng)楊慎對中國房地產(chǎn)調控的政策提出建議，宏觀(guān)調控要多用經(jīng)濟手段，少用行政手段。
“現在對房?jì)r(jià)的調控一般都用行政手段比較多一些，在這種情況下，往往出現問(wèn)題，調控的目標和調控措施背道而馳”。楊慎說(shuō)，“我們調控的目標和調控的措施不能從主觀(guān)愿望出發(fā)�！�
在二十五日舉辦的二OO六年中國房地產(chǎn)國際研討?hù)摺抖﨩O六年房地產(chǎn)藍皮書(shū)》發(fā)布會(huì )楊慎指出：“繼續執行對房地產(chǎn)價(jià)格調控，穩定房?jì)r(jià)，還是我們當前一項重要的任務(wù)�！�
楊慎認為，對降低房?jì)r(jià)這個(gè)問(wèn)題要客觀(guān)、辯證地看。房地產(chǎn)主要用土地，土地資源永遠是不可再生的資源，越來(lái)越少，在這種情況下，房?jì)r(jià)上升有永恒的趨勢。但是并不是說(shuō)不可以合理地控制。
他說(shuō)，對房?jì)r(jià)上漲要放在歷史的階段來(lái)看。中國目前正處于城市化加速階段、國民經(jīng)濟快速增長(cháng)階段、人們收入快速增長(cháng)的階段，在這樣大的歷史環(huán)境下，房?jì)r(jià)的上升和下降必然受到多種因素的影響，不能期望過(guò)高。
楊慎還呼吁，中國房地產(chǎn)的問(wèn)題要重視制度建設和長(cháng)效機制。
