記者從26日舉行的全國建設工作會(huì )議上獲悉，2006年中國繼續貫徹落實(shí)加強房地產(chǎn)調控的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
建設部部長(cháng)汪光燾說(shuō)，2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)調控初見(jiàn)成效。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資過(guò)快增長(cháng)勢頭得到遏制。初步預計，今年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)21%，增幅比去年同期回落約7個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì )城鎮固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地總量得到控制，用地結構有所改善，經(jīng)濟適用住房用地占開(kāi)發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個(gè)百分點(diǎn)。
住房?jì)r(jià)格漲幅趨緩。據對70個(gè)大中城市統計，下半年以來(lái)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格月環(huán)比漲幅平均在0.6%左右。市場(chǎng)秩序有所好轉。投機性需求基本得到遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結構有所變化，供應結構開(kāi)始調整。全國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩。上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趨緩。
汪光燾表示，同時(shí)也要看到，住房供應結構不合理，適合中低收入家庭需求的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。
汪光燾說(shuō)，2006年要繼續貫徹落實(shí)加強房地產(chǎn)調控的政策措施。加強經(jīng)濟運行分析監測和引導，以調整供應結構為重點(diǎn)，控制房地產(chǎn)投資規模，切實(shí)穩定房?jì)r(jià)。
同時(shí)，要改進(jìn)城市規劃管理方式，調控項目立項和土地供應，及時(shí)安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)項目，控制套型結構和銷(xiāo)售價(jià)位，從源頭上控制高檔商品住房開(kāi)發(fā)，引導和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。
配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步清理住房消費中的不合理規定，完善房屋權屬登記規則，搞活住房二級市場(chǎng)，規范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴格房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構的市場(chǎng)準入，完善商品住房預(銷(xiāo))售合同聯(lián)機備案和實(shí)名制購房制度，嚴肅查處內部認購、違規促銷(xiāo)、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)等違法違規行為。繼續合理控制城鎮房屋拆遷規模。嚴格實(shí)施《城市房屋拆遷工作規程》，落實(shí)各項拆遷管理制度，規范拆遷行為。(來(lái)源：新華網(wǎng)；記者 杜宇)
