中新網(wǎng)4月26日電 據《新京報》報道，截至4月24日，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統計數據顯示，4月份北京獲得商品房預售項目數量為40多個(gè)，從數量上看，與3月基本持平，但每日銷(xiāo)售的數量卻比3月多約200套。
40余項目獲預售
4月1-23日獲得預售的項目數量為44個(gè)，多數集中在南城或者遠郊區縣，包括富力又一城、未來(lái)上層二期、大城小鎮·風(fēng)車(chē)印象、萬(wàn)年花城等，其中東部的東岸、北京洋房和馬連道的格調都是本月推出的距離市區較近的項目。
從近期推出的新樓盤(pán)來(lái)看，離市區較近的項目出現熱銷(xiāo)的局面，朝陽(yáng)區東岸項目在近日開(kāi)盤(pán)時(shí)，出現連夜排隊的現象。
統計數據還顯示，4月以來(lái)，商品房交易保持了日銷(xiāo)售650套左右，上周日均簽約套數為780多套。
中原地產(chǎn)在預測本月的銷(xiāo)售數據時(shí)表示，4月份的商品房總銷(xiāo)售數量將超過(guò)3月份的16641套，有可能突破20000套，日平均銷(xiāo)售量有可能達到700套以上，由此4月可能會(huì )比3月平均每天多賣(mài)約200套房。
業(yè)內看好5月銷(xiāo)售態(tài)勢
思源顧問(wèn)董事長(cháng)李國平表示，隨著(zhù)第一季度房?jì)r(jià)上漲的消息公布，去年被抑制的需求出現明顯反彈。
目前中低價(jià)位的項目在五環(huán)以外，甚至望京等區域都已經(jīng)比較少，市場(chǎng)新項目普遍呈現往中高檔項目發(fā)展的趨勢，導致需求壓力增大，尤其是中低價(jià)房的需求壓力會(huì )更加大。
從本月獲得預售的項目看，南城和郊縣的項目增多，可以部分滿(mǎn)足此類(lèi)需求。同時(shí)李國平認為5月以后的銷(xiāo)售態(tài)勢依然看好，相比去年而言，交易量會(huì )更加平穩。(張家齊)
