中新網(wǎng)5月11日電 據《京華時(shí)報》報道，10日來(lái)自北京市建委的消息稱(chēng)，今后開(kāi)發(fā)企業(yè)存在分割拆零銷(xiāo)售商品住宅、發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷(xiāo)售進(jìn)度信息誘騙消費者爭購等52種違規行為之一的，其項目的預售許可、抵押登記和網(wǎng)上簽約手續將暫停辦理。
據悉，北京市建委公布的開(kāi)發(fā)企業(yè)52種違規行為包括：分割拆零銷(xiāo)售商品住宅的；以?xún)炔空J購、選號、協(xié)議等方式私下簽訂協(xié)議、惡意哄抬房?jì)r(jià)誘騙消費者爭購的；由于開(kāi)發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日或合同約定時(shí)間內取得房屋權屬證書(shū)等行為。
據了解，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)()已公示了本市全部合法預銷(xiāo)售項目的銷(xiāo)售狀態(tài)，每日更新，市民可隨時(shí)查詢(xún)。(潘澄清)
開(kāi)發(fā)企業(yè)主要違規行為
（來(lái)源：北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng))
●不符合商品房預（銷(xiāo)）售條件向買(mǎi)受人收取預訂款性質(zhì)費用或者預（銷(xiāo)）售商品房
●未按預售許可內容預售商品房
●虛擬買(mǎi)賣(mài)合同、囤積房源
●發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷(xiāo)售進(jìn)度信息，惡意哄抬房?jì)r(jià)，誘騙消費者爭購
●變相轉讓預售房屋，從中收取費用
●應按合同約定退房，但不按合同約定退還房?jì)r(jià)款
●未通過(guò)招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
●采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房、采用售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房
