中新網(wǎng)5月11日電 據《上海證券報》報道，上海的房?jì)r(jià)指數在今年3月止住了連續8個(gè)月的陰跌后，又在4月繼續呈現微幅上揚。
10日，中房上海指數辦公室發(fā)布最新調查顯示：在剛剛過(guò)去的4月，住宅成交量也連續攀高，4月份已經(jīng)達到233.5萬(wàn)平方米，刷新了宏觀(guān)調控一年來(lái)的紀錄。
中房上海指數辦公室的分析師介紹，4月上海的住宅預售成交規模為233.5萬(wàn)平方米、共19848套，分別比3月增加53.8萬(wàn)平方米和3708套。
“數據表明近期上海住房成交規�？焖僭鲩L(cháng)，市場(chǎng)一改前期的低迷，甚至有趨熱跡象，中環(huán)線(xiàn)附近部分優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)已經(jīng)出現一房難求的局面�！狈治鰩熣J為，“考慮到去年同期樓市存在過(guò)熱情況，當前的成交規模已經(jīng)達到相當高的水平，雖然市場(chǎng)是否會(huì )發(fā)生新一輪過(guò)熱尚有待觀(guān)察，但應當引起各方面的關(guān)注、警惕和加強預測�！�
中房上海指數辦公室的分析師表示，4月27日，央行果斷出手加息，“此番利率上調意義重大，會(huì )增加房貸還款成本，但在扣除實(shí)際通貨膨脹后，還貸壓力并不大，因此房地產(chǎn)的發(fā)展主要取決于中央貨幣政策、財政政策或行政調控的實(shí)施情況�！�(李和裕)
