中新網(wǎng)5月12日電 據《新京報》報道，11日，財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康在2006中國房地產(chǎn)調控政策專(zhuān)家研討會(huì )上表示，除了營(yíng)業(yè)性的不動(dòng)產(chǎn)被物業(yè)稅覆蓋之外，首先可能被考慮覆蓋的應該是高檔豪華住宅，而且最好認定的是獨立別墅，而物業(yè)稅和一般老百姓持有的住宅還很遠。
賈康指出，物業(yè)稅是一項中長(cháng)期制度，而并非短期行為，目前物業(yè)稅選擇了若干城市，先做前期的試點(diǎn)空轉，然后再轉入實(shí)際的運行，屆時(shí)房地產(chǎn)的稅收將從房地產(chǎn)的保有環(huán)節開(kāi)始征收。實(shí)際運行起來(lái)后，在相當長(cháng)一段時(shí)間里，主要是面對經(jīng)營(yíng)性的房地產(chǎn)保有。
賈康表示，一般老百姓持有的消費性住房不受物業(yè)稅的影響，在可以預見(jiàn)的將來(lái)還看不到拿物業(yè)稅覆蓋這種消費性的個(gè)人住房的可能性。如果真的條件成熟了，除了營(yíng)業(yè)性的不動(dòng)產(chǎn)被物業(yè)稅覆蓋之外，首先可能被考慮覆蓋的應該是高檔豪華住宅，最好認定的是獨立別墅，物業(yè)稅和一般老百姓持有的住宅還很遠。很多老百姓看到物業(yè)稅的說(shuō)法有些著(zhù)急，好不容易買(mǎi)一套自己的房子，除了交物業(yè)費之外，怎么又冒出一個(gè)物業(yè)稅，現在是沒(méi)有完全必要擔心了。(張學(xué)冬)
