盡管那天北京遭遇了多年來(lái)最嚴重的一場(chǎng)浮塵天氣，段羽翰還是堅持要去看房。壞天氣阻擋不了北京的忙碌：在昏黃的天氣里，北京的大街上依舊人流如織，車(chē)流穿梭。段羽翰深知，對于想留在這個(gè)城市的他而言，買(mǎi)房是必須的，不管房?jì)r(jià)多高。
“我真盼望北京以后能多下幾次沙子，這樣來(lái)北京生活的人或許能少點(diǎn)，房?jì)r(jià)也許就能降了�！彼腴_(kāi)玩笑地對記者說(shuō)。段羽翰是一家報社的記者，2003年開(kāi)始工作，如今的月收入也已經(jīng)有6000元上下，但即便如此，對于高漲的房?jì)r(jià)，他仍感到無(wú)力承擔。而在北京，有更多需要購房的人還遠沒(méi)有他這樣的收入，但在面對高企房?jì)r(jià)的時(shí)候，大多數人的不幸是相同的。
“四期的價(jià)還沒(méi)定，肯定不會(huì )高過(guò)7200/平方米�！笔蹣切〗爿p描淡寫(xiě)地描述著(zhù)價(jià)格，手在大號的計算器上不停地敲打著(zhù)�！笆赘�20%、月供3000多元”的計算結果多少還是讓段羽翰有些心驚肉跳。
“我們一期的時(shí)候只賣(mài)每平方米4000多元，三期賣(mài)到了每平方米6600多元，四期會(huì )賣(mài)到7000多元�！� 售樓小姐向他介紹著(zhù)這個(gè)樓盤(pán)未來(lái)的升值空間，但段羽翰對這些不感興趣——他需要的只是一處用來(lái)居住的房子。
售樓小姐所介紹樓盤(pán)價(jià)格上漲歷程刺痛著(zhù)他的神經(jīng)。兩年前，他曾光顧過(guò)這個(gè)樓盤(pán)，當時(shí)的均價(jià)只有5300元/平方米左右。但是那時(shí)候的段羽翰一心想在自己的報社附近買(mǎi)套房子，哪怕小點(diǎn)。顯然，這個(gè)地處南三環(huán)的樓盤(pán)并不稱(chēng)他的心意，盡管彼時(shí)能夠讓他如意的房子都超出他的承受能力。
那時(shí)的段羽翰并不著(zhù)急，他決定努力干上一年多掙些銀子，多攢些票子，他相信自己一年之后一定能攢夠一套自己稱(chēng)心的房子的首付。然而，在兩年之后，這個(gè)曾經(jīng)不稱(chēng)他心意樓盤(pán)的價(jià)錢(qián)已經(jīng)超過(guò)了當年他所在報社周邊的房?jì)r(jià)�！安坏絻赡昝科椒矫拙谷粷q了1500元�！弊叱鍪蹣翘�，他對記者說(shuō)，語(yǔ)氣稍許有些沉重，“票子追不上房子�！彼麌@了口氣，空氣中漂浮的沙塵嗆的他咳嗽了幾下。
現在，在他原本中意的報社周邊，已無(wú)新房可買(mǎi)。二手房的均價(jià)已經(jīng)差不多每平方米過(guò)萬(wàn)元了。就是在去年的這時(shí)候，聽(tīng)說(shuō)“國八條”看到“7部委《通知》”他還曾興高采烈，認定調控必定會(huì )讓高企的房?jì)r(jià)下降，他甚至為此專(zhuān)門(mén)給自己遠在浙江臨海的父母打去電話(huà)，通告二老自己在北京購房有望，將來(lái)會(huì )把他們接來(lái)北京養老。然而現在，他最怕父母問(wèn)起的便是房子。
“看到這么多人買(mǎi)房子，開(kāi)發(fā)商肯定又要漲價(jià)了，再加上那些炒房的，北京的房?jì)r(jià)就是這么漲起來(lái)的�！毖劭捶�?jì)r(jià)快速上漲，現在他已經(jīng)決定盡快下手，四處看房的他對于房子的區位基本已經(jīng)沒(méi)了要求，只要價(jià)格差不多就可以，哪怕是找老家的父母、親戚借些錢(qián)湊夠首付。
就在段羽翰下定決心盡快解決房子問(wèn)題之前，北京市建委和北京市統計局聯(lián)合發(fā)布了北京市一季度的房?jì)r(jià)再度上漲17.3%，四環(huán)之內的城區均價(jià)已經(jīng)突破7000元/平方米的數據�！拔矣X(jué)得實(shí)際漲的應該比這個(gè)更多�！彼母杏X(jué)沒(méi)有錯，17.3%的漲幅綜合了密云、懷柔等遠郊區、縣的房?jì)r(jià)情況，如果將其剔除，北京房?jì)r(jià)的平均漲幅度早已經(jīng)突破20%。
“我現在也就能在五環(huán)邊上找找了�！彼卣f(shuō)，語(yǔ)氣里帶著(zhù)幾分不情愿。而他身邊的幾個(gè)朋友更是已經(jīng)殺奔河北省三河市的燕郊購房置業(yè)，那里距國貿40多公里，有京哈、京通快速路與北京相連，還有多條公交線(xiàn)路連結北京。
最關(guān)鍵的是，那里的房?jì)r(jià)只有2000多元/平方米。隨著(zhù)近兩年北京購房者的增多，這里的房?jì)r(jià)也已看漲。2000年前后，這里的房?jì)r(jià)只有900元/平方米上下。
“這還會(huì )管用么？”幾天之后，他指著(zhù)報紙上一篇“央行加息”的報道反問(wèn)記者，這篇報道的大意是央行加息將揭開(kāi)對房地產(chǎn)行業(yè)新一輪調控的序幕。顯然，他現在已經(jīng)不再寄希望于調控能夠壓低房?jì)r(jià)，他更不冀望于自身收入的增長(cháng)，用他的話(huà)說(shuō)就是“票子永遠追不上房子”。
段羽翰該回家了，北京的天空中正彌漫著(zhù)越來(lái)越多的沙塵，盡管天氣如此惡劣，幾經(jīng)斟酌之后，他還是決定做公交車(chē)回家，因為那將比打車(chē)節省近20元錢(qián)。更令他感到沉重的是，他回家之后，還要給父母打電話(huà)要“贊助”湊出首付，而他父母在浙江也是工薪階層，月收入也就是1000元上下。
高峰時(shí)間的公交車(chē)很擁擠�！斑@上面有多少人和我一樣需要住房�！彼钢�(zhù)車(chē)窗對記者說(shuō)，“再多下點(diǎn)沙子還會(huì )有這么多人來(lái)北京么？”在上車(chē)之前，他又一次提起了開(kāi)始的那句話(huà)，而后擠上了車(chē)。顯然，段羽翰們的住房希望不能寄托在這惱人的沙子身上。
(來(lái)源：中國經(jīng)營(yíng)報 作者：李樂(lè ))
