中新網(wǎng)5月26日電 據《上海證券報》報道，“開(kāi)發(fā)商成了貶義詞是個(gè)大問(wèn)題，因為如果一個(gè)群體都變成了壞人，就不能怪某一個(gè)人�！敝袊缈圃航鹑谘芯克辛⑷涨氨硎�，“我認為導致中國房地產(chǎn)不和諧有三大制度缺陷，這是需要宏觀(guān)調控解決的�！�
尹中立表示，第一個(gè)缺陷是住房保障制度的缺陷�！皼](méi)有一個(gè)國家實(shí)行純粹市場(chǎng)化的手段解決住房問(wèn)題，這是中國住房改革需要反思的地方。政府想根本解決住房市場(chǎng)不和諧問(wèn)題，一定要完善住房保障體系�！�
“第二是稅收缺陷，這是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的缺陷。房地產(chǎn)稅收應該三個(gè)環(huán)節都應該征收，在建造、轉讓、持有都應該征收，但是在中國前兩個(gè)環(huán)節有稅，后面一個(gè)沒(méi)有稅。這樣會(huì )導致囤積住房，還有很多人把住房作為財富儲存的手段，因為持有住房不需要支付除了資金以外的任何成本�！�
“第三是土地要素缺陷。老百姓本不應該為土地支付高額的代價(jià)，但土地政策上的缺陷，卻導致交易費用迅速增長(cháng)�！�(柯鵬)
