中新網(wǎng)5月30日電 29日，國務(wù)院辦公廳轉發(fā)的建設部等九部門(mén)《關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格的意見(jiàn)》，是落實(shí)“國六條”的具體舉措，將對中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生深刻影響。
今日出版的《國際金融報》載文指出，這個(gè)文件針對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期存在的一些深層次問(wèn)題，提出了切實(shí)有效的15條措施，這些措施切中了市場(chǎng)的要害，對于整頓市場(chǎng)有著(zhù)切實(shí)的指導作用。
在前幾年，中央政府對于房地產(chǎn)市場(chǎng)出現的一系列問(wèn)題多次發(fā)出“黃牌警告”，但由于一些地方在執行政策時(shí)有保留，甚至打折扣，因此未能收到預期的效果，致使房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些問(wèn)題沒(méi)有得到根本解決，少數城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂�，F在，在國務(wù)院常務(wù)會(huì )議剛剛召開(kāi)不久，建設部等九部門(mén)隨即跟進(jìn)，制訂細則，這體現了這些部門(mén)認真貫徹中央精神的積極態(tài)度，也表明了中央這次整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)有決心，也是有能力把我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控到一個(gè)健康的水平。
長(cháng)期以來(lái)，一些部門(mén)、一些地方只從本部門(mén)、本地區的局部利益出發(fā)，無(wú)視房地產(chǎn)市場(chǎng)的客觀(guān)規律，過(guò)度地強調開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)商品的投資功能，人為地抬高房地產(chǎn)價(jià)格，嚴重損害了最廣大人民群眾的利益，也損害了國民經(jīng)濟的健康發(fā)展。
落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合出臺的這15條措施，各地方、各部門(mén)必須把思想高度統一到中央精神上來(lái)，以“國六條”和國務(wù)院辦公廳通知為指導，切實(shí)做好調整住房供應結構和穩定住房?jì)r(jià)格的工作。這就要求，各地各部門(mén)必須放棄本位主義，割舍局部利益，切實(shí)改變以往某些地方和部門(mén)存在的“光打雷不下雨”的不良作風(fēng)，使這次治理整頓真正收到實(shí)效。
對房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行治理整頓，落實(shí)建設部等九部門(mén)的意見(jiàn)，不僅需要地方政府的支持，也需要稅收、信貸、土地管理等部門(mén)和企業(yè)密切配合。
15條措施是個(gè)綜合配套工程，無(wú)論哪個(gè)方面出了問(wèn)題，調控都會(huì )被削弱。因此，在治理整頓工作中，各地區、特別是地方人民政府要切實(shí)負起責任，把調整住房供應結構、控制住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲納入經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展工作的目標責任制。同時(shí)，九部門(mén)也應該對15條措施的貫徹和落實(shí)實(shí)行聯(lián)合動(dòng)態(tài)監控，并把監控效果向社會(huì )公布。
透明的市場(chǎng)才可能是健康的市場(chǎng)，透明的監控才可能是到位的監控。(雋聲）
