中新網(wǎng)5月30日電 據《新京報》報道，北京市統計局副局長(cháng)于秀琴29日透露，今年1-4月，商品房竣工面積447.9萬(wàn)平方米，比上年同期下降13.3%，其中住宅299.5萬(wàn)平方米，下降25%。表明住宅市場(chǎng)目前供給不會(huì )明顯增加。
數據顯示今年1-4月，全市商品住宅銷(xiāo)售中，現房銷(xiāo)售198.2萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售429.6萬(wàn)平方米。于秀琴稱(chēng)，4月末，全市商品房空置面積1026.2萬(wàn)平方米，比上年末減少348萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)3.8%；其中住宅空置面積575.4萬(wàn)平方米，比上年末減少224.3萬(wàn)平方米，比上年同期下降13.8%。
于秀琴表示，1998-2005年，本市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數總體呈穩步上升趨勢，2004年后漲幅加大。今年以來(lái)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數各月漲幅依然較高，但波動(dòng)不大。4月份，全市商品房銷(xiāo)售價(jià)格指數為107.7%，其中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數為108.2%，分別比一季度提高1.1個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
此外，29日，北京市規劃委委員曹躍進(jìn)透露，市規劃委將與市建委、發(fā)改委、國土局等有關(guān)部門(mén)一起，開(kāi)展住房建設規劃，并確定十一五期間，特別是今明兩年普通商品住房、經(jīng)濟適用房和廉租住房的建設目標。
曹躍進(jìn)表示，市規劃委今年還將組織專(zhuān)家和設計單位，加強對中小戶(hù)型住宅設計的研究，重點(diǎn)是對中小住宅設計方案進(jìn)行優(yōu)化，提高住宅戶(hù)型和居住區規劃設計水平和質(zhì)量。
同時(shí)，將加大對住宅設計市場(chǎng)的監管力度，強化對中小戶(hù)型住宅設計的監管，嚴格要求設計單位按照相關(guān)法規、規范和標準執行，保障設計質(zhì)量。
曹躍進(jìn)表示，將按照明確新建住房結構比例和加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程監管的要求，在核發(fā)規劃意見(jiàn)書(shū)時(shí)，對商品住房項目的套型面積、標準和比例提出審查意見(jiàn)。對尚未取得施工許可證，且不符合相關(guān)規定和要求的項目，積極配合市建委做好相關(guān)審查工作，配合土地部門(mén)對滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的處理工作。(蔣彥鑫 郭曉軍）
