中新網(wǎng)6月2日電 據《北京晚報》報道，搜房網(wǎng)與鏈家地產(chǎn)的聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )調查顯示，受二手房營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)限由2年延長(cháng)至5年影響，四成業(yè)主選擇暫緩銷(xiāo)售手中的房子，超過(guò)七成的購房人表示會(huì )暫緩購房計劃。
記者從鏈家地產(chǎn)了解到，沒(méi)有搭上減免稅“末班車(chē)”的房主，紛紛收起了房子，目前該公司5年以下的二手房源銳減了一半，表明消費者不愿為新增的營(yíng)業(yè)稅買(mǎi)單。部分消費者也擱置了購買(mǎi)二手房的打算，致使很多房產(chǎn)出售者將房源掛牌轉向租賃市場(chǎng)。
鏈家市場(chǎng)總監金育松認為，營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)限的延長(cháng)，使得一部分房產(chǎn)出售者的成本增加，出售意愿降低，為了規避營(yíng)業(yè)稅，因此轉而把房產(chǎn)出租。這也從房源登記量上得到了印證，新政頒布以來(lái)，租賃房源登記量出現了顯著(zhù)增長(cháng)，特別是中高端房源增長(cháng)了10%左右，這也是新政促使業(yè)主“由售轉租”帶來(lái)的結果。
調查顯示，新政頒布后，有購房需求的消費者繼續按原計劃購買(mǎi)的比例只占了26.23%，而選擇觀(guān)望一陣再決定、希望房?jì)r(jià)下降后再買(mǎi)房的分別占到50%、23.77%。
金育松認為，90平方米以下住房面積所占比重必須達到開(kāi)發(fā)建設總面積的70%以上的規定，使得消費者對于未來(lái)可承受價(jià)格的房產(chǎn)供給增加比較有信心。另外，一部分人對新政策平抑房?jì)r(jià)給予了很大的預期。鏈家的統計數據顯示，新政頒布后，6月1日的購房登記量比5月31日下降了52%。（洪燕杰）
