中新網(wǎng)6月8日電 據《國際金融報》報道，海外投資者仍然認為中國房地產(chǎn)投資市場(chǎng)具有非常大的吸引力。面對不斷流入國內的外資，業(yè)內人士認為，疏導和合理利用這一部分資金比堵塞其進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場(chǎng)更有益處。
在7日房地產(chǎn)金融峰會(huì )上，花旗集團房地產(chǎn)基金首席策劃師Stephen M·Coyle指出：“為什么我們對中國感興趣？一大原因就是，在美國的增長(cháng)速度很慢，而中國的增長(cháng)速度很快�！�
他認為，中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資回報遠高于世界別的國家，這是中國房地產(chǎn)吸引外資的主要原因�！皵祿嬖V我們，上海寫(xiě)字樓的收益率是7%，日本是3.5%，倫敦是4%，在美國是4.5%，世界上很少有地方可以看到房地產(chǎn)有如此高的收益�！�
中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌表示：外資進(jìn)入市場(chǎng)有利有弊，“目前，中國的融資渠道比較單一，我們要盡快打通國內融資渠道，采取疏導的辦法比較合適�！�
美國第四大銀行美林銀行董事區偉明指出，以美國為例，政府有針對性地引導投資商開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)的差異性，“很多投資商都比較關(guān)注豪宅和商業(yè)地產(chǎn)，而政府會(huì )鼓勵投資開(kāi)發(fā)商投資低收入階層的住宅，為此，政府往往會(huì )給予一定的優(yōu)惠政策，比如減少賦稅等”。(鄧旭)
