中新網(wǎng)5月31日電 據《上海證券報》報道，作為房地產(chǎn)的資金來(lái)源之一，海外資金長(cháng)期以來(lái)沒(méi)有受到重視，但據了解，目前國家外匯局已經(jīng)開(kāi)始加強這方面的監測，而且預計嚴格限制外資炒房的規則將很快出臺。
4月下旬，國家外匯局資本項目管理司副司長(cháng)孫魯軍表示，外匯局對外資進(jìn)入房地產(chǎn)和“其他投資”猛增已經(jīng)高度關(guān)注，并且正在積極研究相關(guān)對策。在他之前，統計局發(fā)言人鄭京平呼吁，有必要對關(guān)于外資直接進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策進(jìn)行適當調整。
此后，4月底外匯局發(fā)布國際收支年報，從“維護國家經(jīng)濟金融安全”的高度對房地產(chǎn)領(lǐng)域的外匯資金流動(dòng)進(jìn)行了關(guān)注。據統計，2005年境外機構購買(mǎi)中國建筑物34億美元，然而由于統計制度的缺陷，大量境外資金投資中國房地產(chǎn)尚未得到確認，這些資金直接促成了國內房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升。
包括國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長(cháng)夏斌在內的諸多學(xué)者近期多次呼吁，對于外資通過(guò)房地產(chǎn)這個(gè)“后門(mén)”進(jìn)入中國的現象，監管當局應該加強限制。而研究對沖基金行為的社科院金融所張楊則發(fā)出警告，海外資金在行業(yè)上升階段進(jìn)入將促成其泡沫的形成，而隨后的退出可能引發(fā)資金恐慌并導致泡沫破碎。(唐昆)
