中新網(wǎng)6月12日電 據《中國證券報》報道，6月9日開(kāi)幕的第十九屆上海房地產(chǎn)展示交易會(huì )作為國六條出臺后上海舉辦的首場(chǎng)房展會(huì )，被許多業(yè)內人士視為國六條新政后對市場(chǎng)反應的一次試探。由于開(kāi)發(fā)商們不肯在價(jià)格上作出讓步，而現場(chǎng)參觀(guān)者出現了濃烈的觀(guān)望情緒，新一輪的對峙正悄然形成。
展會(huì )冷清開(kāi)場(chǎng)
有著(zhù)一定官方背景的上海房地產(chǎn)展示交易會(huì )在上海房地產(chǎn)界久負盛名，被不少業(yè)內人士視為上海樓市的晴雨表和風(fēng)向標。第19屆房展會(huì )正值國六條出臺之際，無(wú)疑更加受到業(yè)內的高度關(guān)注，而在之前房展中少有露面的綠地、復地、大華等滬上知名開(kāi)發(fā)商的加盟，則更加重了業(yè)內對此次房展會(huì )的厚望。
走進(jìn)會(huì )場(chǎng)，《中國證券報》記者并沒(méi)有感覺(jué)到這個(gè)品牌房展會(huì )的熱火，相反，一種慵懶的感覺(jué)撲面而來(lái)。雖然是周末，但前來(lái)參觀(guān)的人很少，擁擠華麗的展臺和冷清的會(huì )場(chǎng)形成鮮明對比，讓人多少感覺(jué)有些空曠。三三兩兩的參觀(guān)者大多在會(huì )場(chǎng)里懶散前行，很少會(huì )逗留在某個(gè)樓盤(pán)的沙盤(pán)前，停下腳步聽(tīng)售樓人員的講解，有人甚至對強塞到手里的宣傳單也懶于一看，折成紙團扔到垃圾桶里。
“我就是來(lái)看看國六條后大家的反應，沒(méi)什么想法，也沒(méi)什么任務(wù)，就當散散步好了�！眳⒂^(guān)者王老伯如是說(shuō)。
對峙與觀(guān)望
一位業(yè)內人士指出，此次房展會(huì )之所以如此冷清，除國六條出臺后形成的觀(guān)望氣氛之外，開(kāi)發(fā)商死守價(jià)格陣地也是一個(gè)重要原因。
《中國證券報》記者在現場(chǎng)看到，盡管此次房展會(huì )有不少重量級開(kāi)發(fā)商加盟，但在價(jià)格上進(jìn)行優(yōu)惠的比較少，開(kāi)發(fā)商們仍然將宣傳主力放在樓盤(pán)的地理位置、房型等方面，對購房者關(guān)于價(jià)格方面的要求基本上都予以回絕。而地處普陀區的中環(huán)花苑竟然在少人問(wèn)津的情況下仍向記者表示，如果要買(mǎi)他們的房子，必須先去拿號，因為想買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)的人很多，到時(shí)候可能會(huì )出現排隊購房的現象，拿不到號不能保證買(mǎi)到房子。
某樓盤(pán)工作人員透露了他們的想法：“在這方面我們業(yè)內大都達成了一致，你想等到我們降價(jià)再買(mǎi)是不可能的。雖然國六條出臺會(huì )對市場(chǎng)造成影響，但如果我們都不降，你也沒(méi)有辦法�！�
對于開(kāi)發(fā)商的強硬態(tài)度，購房者們則有自己的想法。原計劃今年下半年購房的林先生向記者表示，國六條盡管新意不多，但中央要貫徹落實(shí)宏觀(guān)調控政策的決心是堅決的，不論開(kāi)發(fā)商們怎么為自己造勢，也改變不了宏觀(guān)調控影響的事實(shí)。在這種情況下，觀(guān)望是最明智的選擇。記者在現場(chǎng)隨機采訪(fǎng)中發(fā)現，這種觀(guān)望的想法占絕大多數。
“我已經(jīng)將買(mǎi)房計劃推到明年下半年。我覺(jué)得這次調控后，開(kāi)發(fā)商會(huì )堅持一段時(shí)間，但最后會(huì )向我們投降的�！绷窒壬f(shuō)。(李良）
