中新網(wǎng)5月29日電 據《新京報》報道，為期4天的第22屆北京房展會(huì )28日閉幕，來(lái)自組委會(huì )的統計顯示，此次展會(huì )參觀(guān)人數為7.3萬(wàn)人次，4天時(shí)間現場(chǎng)意向成交套數為1706套，意向成交金額10.4億。此外，“擠牙膏式”賣(mài)房依然存在。
據悉，從此次參展的十多家二手房經(jīng)紀公司來(lái)看，到南城置業(yè)的人群達到42.5%。
北京市區樓盤(pán)價(jià)依然居高不下
此次展會(huì )正逢“國六條”出臺后不久，參加房展會(huì )的人中，雖然不少對房?jì)r(jià)下降的心理預期并不大，但仍有不少人表示會(huì )暫時(shí)持幣觀(guān)望。在今年3月舉行的21屆房交會(huì )上，看展人數為13.02萬(wàn)人次，而本次房交會(huì )人數僅為7.3萬(wàn)人次。
同時(shí)，除了一些郊區的樓盤(pán)之外，北京市區樓盤(pán)依然價(jià)格居高不下。六里橋附近一樓盤(pán)起價(jià)達9600元/平方米。
“擠牙膏式”賣(mài)房依然存在
此外，“擠牙膏式”賣(mài)房依然存在。位于佑安醫院附近一樓盤(pán)將于6月開(kāi)盤(pán)，工作人員介紹說(shuō)，剛開(kāi)盤(pán)時(shí)估計最多推出幾十套房子，起價(jià)在8000元/平方米左右，其他的則等房?jì)r(jià)上升后再慢慢推出，他表示這是京城樓盤(pán)銷(xiāo)售中普遍采取的“戰術(shù)”。
根據組委會(huì )的分析，面對當前央行即將提高房貸首付比例的預期，52%的消費者表示可以接受首付比例的增加，更有34%的消費者表示可以接受4成的首付比例，因為這樣可以減少更多的利息支出。同時(shí)，投資比例相對降溫。
二手房客戶(hù)42.5%選南城
此外，二手房需求發(fā)生變化，從方位來(lái)看，37.4%的客戶(hù)選擇的環(huán)線(xiàn)為三環(huán)至四環(huán)，而選擇方位為南部、東南部、西南部的客戶(hù)達到了42.5%，南城置業(yè)的比重超過(guò)了其他的方位。
組委會(huì )分析說(shuō)，這是由于目前房?jì)r(jià)過(guò)高，而南城房?jì)r(jià)相對較低。同時(shí)，隨著(zhù)軌道交通的建設，南城的潛力也有目共睹。(蔣彥鑫)
