中新網(wǎng)6月21日電 據《中國證券報》報道，國家發(fā)改委與國土資源部日前提出了規范城鎮基準地價(jià)確定及公布的意見(jiàn)，并上報國務(wù)院；待國務(wù)院批準后，將下發(fā)《城鎮基準地價(jià)確定及公布辦法》。
國家發(fā)改委網(wǎng)站20日刊登《發(fā)展改革委按國務(wù)院部署制定政策調控房地產(chǎn)市場(chǎng)》一文，文章中說(shuō)，基準地價(jià)是政府管理和調控土地市場(chǎng)的基本手段，是促進(jìn)土地集約利用的重要杠桿，也是政府制定地價(jià)政策的重要依據。推進(jìn)城市基準地價(jià)確定及公布，已被列入2006年價(jià)格工作要點(diǎn)，以推動(dòng)建立規范的基準地價(jià)確定公布制度和協(xié)議出讓土地最低價(jià)制度。
在完善房?jì)r(jià)信息上，發(fā)改委將進(jìn)一步強化與有關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，規范房地產(chǎn)價(jià)格統計和發(fā)布口徑，研究完善指標選取的計算方法，為市場(chǎng)和政府決策提供服務(wù)。
專(zhuān)家介紹說(shuō)，基準地價(jià)是政府對城鎮各級土地或均質(zhì)地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類(lèi)型分別評估的土地使用權平均價(jià)格。確定基準定價(jià)，可以宏觀(guān)控制地價(jià)，確定協(xié)議出讓土地最低價(jià)，對土地利用、流動(dòng)進(jìn)行引導，還可作為國家征收土地使用稅的依據。(申屠青南）
