中新社北京十月二十四日電(記者 趙建華)中國官方今天對外表示，當前房地產(chǎn)市場(chǎng)正在朝著(zhù)宏觀(guān)調控的目標方向發(fā)展，但各項調控政策落實(shí)還有一個(gè)過(guò)程，還面臨一些問(wèn)題。
中國國家發(fā)改委指出，存在的主要問(wèn)題是，住房供應結構性矛盾依然突出，調控任務(wù)還十分艱巨；部分城市房?jì)r(jià)上漲仍然偏快，離預期目標還有差距；部分中心城市異地購房比例較大；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介等環(huán)節行為不規范問(wèn)題仍較突出。
發(fā)改委認為，要解決這些問(wèn)題，關(guān)鍵是要落實(shí)各項調控政策和措施。各地應針對本地區存在的問(wèn)題，制定實(shí)施方案和解決辦法，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
發(fā)改委指出，目前，稅收、信貸、土地等調控政策，對控制不合理需求、調整住房供應結構發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用。城市房屋拆遷規模和進(jìn)度得到合理控制，市場(chǎng)秩序整頓和規范工作得到加強，住房保障力度逐步加大。房地產(chǎn)統計和信息披露制度，取得新的進(jìn)展。全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行總體趨于平穩，并呈積極變化態(tài)勢。
統計數據顯示，中國以住宅為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩增長(cháng)。一到九月，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資人民幣一萬(wàn)兩千多億元，同比增長(cháng)兩成四多。商品住宅投資仍是推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續增長(cháng)的主要原因。
商品房施工、竣工和新開(kāi)工面積均大幅上升。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地購置面積有所減少，完成土地開(kāi)發(fā)面積上升。商品住房?jì)r(jià)格漲幅總體放緩。今年第三季度，房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲百分之五點(diǎn)五，漲幅微降。
