中新社北京十一月二十七日電(記者于晶波)由于北京房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)于高昂，英特爾公司在北京設立研發(fā)中心的成本竟然與新加坡、美國硅谷持平�；叩姆�?jì)r(jià)已使外企在京的競爭成本大大提高，同時(shí)也成了許多外企投資北京的攔路虎。
在今天開(kāi)幕的中國國際貿易學(xué)會(huì )年會(huì )上，北京市國際經(jīng)濟貿易學(xué)會(huì )課題組對京城過(guò)高的房?jì)r(jià)提出了置疑。課題組認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格畸高，已經(jīng)嚴重影響了企業(yè)在京的經(jīng)營(yíng)成本。許多跨國公司在北京的研發(fā)中心從單純的財務(wù)角度衡量是不經(jīng)濟的。據調查，北京的競爭成本比上海高百分之十五，僅住房公積金一項，北京與上海則分別為每月八百元和二百七十元。
課題組還援引了一家國際知名人力資源咨詢(xún)公司的調查數據。這份對二00二年度全球一百四十四座城市的二百余種商品和服務(wù)價(jià)格進(jìn)行的調查結果顯示，北京是全球生活指數第四高的城市，僅次于香港、莫斯科和東京。課題組由此預見(jiàn)，北京市生活指數排名如此之高，很大程度上來(lái)自房地產(chǎn)價(jià)格。
針對房?jì)r(jià)畸高這一影響北京投資軟環(huán)境的問(wèn)題，課題組提出，須改變土地交易稅費制度，以此改變當前要求開(kāi)發(fā)商一次性交納七十年土地使用費的做法。
根據北京市統計局日前發(fā)布的統計數據，北京商品住宅每平方米的平均價(jià)格為人民幣四千四百六十八元。
