中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

位于CBD核心區的高端項目首創(chuàng )·禧瑞都 效果圖

　　獨家解密北京CBD東擴一號方案

　　3.99平方公里的土地會(huì )創(chuàng )造怎樣的經(jīng)濟價(jià)值？如果在這之上再增加3平方公里呢？

　　十年前，當北京市朝陽(yáng)區政府提出要建立 “CBD”(Central Business District的英文縮寫(xiě)，意為中央商務(wù)區)概念的時(shí)候，人們也許不會(huì )想到10年后的今天，這個(gè)面積為3.99平方公里的熱土，會(huì )成為北京市經(jīng)濟發(fā)展和區域稅收的“黃金地段”。

　　據北京朝陽(yáng)區第二次全國經(jīng)濟普查數據顯示，截至2008年底，北京CBD功能區共入駐商務(wù)服務(wù)業(yè)單位7493家，占全區商務(wù)服務(wù)業(yè)總單位數的57.7%；實(shí)現收入1130.5億元，占全區商務(wù)服務(wù)業(yè)總收入的75.8%；實(shí)現利潤232.5億元，占全區商務(wù)服務(wù)業(yè)總利潤的48.9%；2008年北京CBD區域內77座樓宇中的企業(yè)稅收總額為74.1億元，約占朝陽(yáng)區稅收總額的22%，其中稅收貢獻最高的寫(xiě)字樓納稅高達17億元。

　　“寧租國貿一間屋，不租他處一棟樓”的說(shuō)法，在標榜企業(yè)身份的同時(shí)似乎也為這個(gè)寸土寸金的地段披上了一襲華麗的衣衫。在各種令人興奮的經(jīng)濟數字背后，這里的人居生活現狀又是怎樣的呢？作為獲得“北京CBD東擴區規劃方案”一等獎的一號方案，其設計者美國SOM建筑師事務(wù)所向《中國經(jīng)濟周刊》獨家披露該方案設計的前前后后。我們按圖索驥試著(zhù)暢想，在十年之后，在東擴了3平方公里之后，新的6.99平方公里CBD將向人們展現一個(gè)怎樣的未來(lái)圖景？

　　新CBD的理想與現實(shí)

　　時(shí)間回到一年前。

　　2009年5月11日，北京市政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )就北京CBD擴容問(wèn)題進(jìn)行討論。CBD東擴之路拉開(kāi)帷幕。當年7月，由北京市朝陽(yáng)區人民政府和北京商務(wù)中心區管理委員會(huì )(下稱(chēng)“CBD管委會(huì )”)主辦的“北京CBD東擴區規劃方案國際征集項目”啟動(dòng)。全球7家規劃設計單位參加了此次活動(dòng)。最終，美國SOM建筑師事務(wù)所設計的一號方案獲得評審一等獎。

　　“將CBD現有的范圍和東擴區結合了起來(lái)，確保了完整性和后期的可操作性�！北本〤BD規劃建設總顧問(wèn)柯煥章如是評價(jià)SOM的獲獎方案。

　　今年3月23日，通過(guò)審批的CBD東擴區規劃綜合方案由北京市規劃委員會(huì )正式對外公示。隨著(zhù)4月24日的公示期結束，東擴區的建設進(jìn)入實(shí)際操作階段。

　　據北京市規劃委員會(huì )公布的信息，此次東擴范圍是北起朝陽(yáng)北路，南至通惠河，東起東四環(huán)路，西至東三環(huán)路、西大望路，總用地面積約3.0平方公里，規劃總建筑規模約700萬(wàn)平方米的土地。

　　想象中的CBD圖景，能否在這片土地上真正實(shí)現？