發(fā)表評論 在杭某事業(yè)單位打工的蘇先生，昨天來(lái)到民生銀行杭州分行按揭中心，申請部分提前還貸。蘇先生提前還貸的金額是5萬(wàn)元，“原計劃是1月份提前還貸的，但我和我老婆的年終獎都是2月份才到卡的，節前來(lái)不及還款了，就索性趁房貸扣款后來(lái)還了�！�
據記者昨天從我省多家銀行了解到，與去年春節后提前還貸者寥寥無(wú)幾不同，今年春節后提前還貸依然很多，業(yè)內人士分析，由于1月份執行新利率后，月供較上年增加了，房貸族實(shí)實(shí)在在感到了壓力；此外，今年股市風(fēng)險大，在股票基金上賺錢(qián)不容易了，部分房貸族想想還不如提前還貸來(lái)得實(shí)在。
提前還貸申請激增三四倍
據記者了解，節后以來(lái)尤其本周開(kāi)始，各銀行受理的提前還貸數量激增，一些銀行提前還貸數量甚至比節前高出三四倍。
“春節前所得年終獎成為重要資金來(lái)源，節前很多人忙這忙那，來(lái)不及去銀行，且大部分單位年終獎都發(fā)得晚，于是節后就出現了提前還貸高峰�！惫ば兄杏嘘P(guān)人員說(shuō)。
據了解，今年1月份實(shí)施新利率后，明顯增加的月供使房貸族們紛紛選擇了提前還貸。
經(jīng)歷過(guò)2007年的六次加息，過(guò)完2008年一月份，不少房貸者對于六次加息后的一次性還貸“壓力”已有了較深刻的體會(huì )。以貸款50萬(wàn)元20年等額還貸為例，去年的優(yōu)惠利率5.814%，每月還款額為3528.71元，今年1月起，其月供將增至3773.78元，每月月供增加了245.07元。
投資風(fēng)險加大 有錢(qián)不如還債
三年前在白金海岸買(mǎi)了房子的周先生，當時(shí)在中信銀行做了按揭，40萬(wàn)貸款20年按揭，每月月供3000多元，自按揭以來(lái)，周先生還沒(méi)有去提前還貸過(guò)，但上周，周先生卻來(lái)銀行，把剩下的本金提前還貸了10萬(wàn)元，“現在投資風(fēng)險增大了，還掉部分貸款實(shí)在些�！敝芟壬寡�。
去年10月下旬開(kāi)始的股市調整，讓投資者領(lǐng)教了股市的風(fēng)險�！耙环矫娼枇隋X(qián)，另一方面又賺不到錢(qián)，還不如還款�！边@是目前不少人的想法。
“與之前很多人三萬(wàn)五萬(wàn)還貸不一樣，最近辦理提前還貸手續的，7成人的提前還貸額度都在10萬(wàn)元以上�！币患疑虡I(yè)銀行有關(guān)人員介紹。
專(zhuān)家稱(chēng)，市民不必急著(zhù)提前還
有理財專(zhuān)家認為，部分手中有閑錢(qián)的投資者在現有投資產(chǎn)品獲利不大，而又暫無(wú)其他更好的投資方向時(shí)，選擇提前還貸無(wú)疑是減輕壓力的一種最好辦法。
但中信銀行杭州鳳起支行貴賓理財經(jīng)理丁志毅認為，目前銀行信貸收緊，現在市民要從銀行獲得貸款相當不易，而按揭貸款尤其是享受85折優(yōu)惠的房貸，目前利率只有6.655%，低于1月份CPI物價(jià)指數7.1%，貸款者應該充分珍惜手中的信貸資源，去做其他投資。丁志毅認為，目前市場(chǎng)上發(fā)售的債券型基金和新股類(lèi)理財產(chǎn)品，收益值得期待，年收益超過(guò)7%是可以實(shí)現的，且投資風(fēng)險不高，完全可以不必急著(zhù)還貸。(記者 俞萍麗）
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