科隆城市導報發(fā)表了一篇題為“在中國住得更美好”的文章，記者哈拉爾德.馬斯結合一些實(shí)例，談了中國的買(mǎi)房熱和裝修熱。在這個(gè)基礎上，德國之聲記者把德國和中國在買(mǎi)房、裝修等方面的情況作一個(gè)簡(jiǎn)單的比較。
建材商場(chǎng)和建材價(jià)格
馬斯記者說(shuō)：“隨著(zhù)建筑業(yè)的繁榮，建材市場(chǎng)業(yè)也繁榮起來(lái)。在北京和上海城市邊緣的高速公路旁站著(zhù)巨大的建材購物廳�！眱H市場(chǎng)老大“百安居”，每年就要招待3000萬(wàn)人次的中國顧客。在“你大我更大”、有著(zhù)求大欲的中國，建材商場(chǎng)也在向越來(lái)越大發(fā)展。北京四環(huán)路邊的“金四季”據說(shuō)是中國目前最大的建材商場(chǎng)，這里有17000平方米的購物面積。
跟德國相比，中國的建材當然是太便宜了。馬斯舉了些例子，比如一個(gè)CLLO牌的洗臉池價(jià)格是98元，相當于10歐元。木地板每平方米35元，相當于3.5歐元。簡(jiǎn)單對比：德國價(jià)格約為中國的3至5倍(比如最一般的木地板每平方米11至15歐元)。名牌自然更無(wú)法比了。
但是有一個(gè)看似奇怪的現象，那就是在中國買(mǎi)房后的裝修總支出卻是相當高的。馬斯采訪(fǎng)了一個(gè)在北京工作的四川人，他新買(mǎi)的住房?jì)r(jià)格是85萬(wàn)元，裝修是10萬(wàn)元。其實(shí)，這在中國是普遍的現象：裝修費用一般都在買(mǎi)房費用的10%以上，估計一般在12%-20%之間。而在德國，這個(gè)費用應該是在5-10%之間。
原因是：盡管中國建材和人工都便宜，但是買(mǎi)家拿到的房子基本上處于“毛坯狀態(tài)”。那個(gè)四川人帶馬斯到他的新房去看了，那里就是水泥墻，水泥地，什么都要“裝”上去。而在德國，“粗裝修”一般已經(jīng)含在房?jì)r(jià)里。即使是二手的房子，多半也是在墻、地(衛生間、廚房除外)裝修后出售的。
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