彈性高
變動(dòng)收入所占比重大
房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬結構具有很高的彈性，變動(dòng)收入在房地產(chǎn)薪酬結構中的比例大大超出其他行業(yè)，并明顯隨著(zhù)職位層級的升高比例增加。在一些民營(yíng)和外資的房地產(chǎn)企業(yè)中，高管層變動(dòng)收入的比例甚至高達一半以上，表現出明顯的靈活性和對績(jì)效的關(guān)注度。變動(dòng)收入以銷(xiāo)售提成、項目獎金和年終獎的形式最為常見(jiàn)，但值得關(guān)注的是，除去銷(xiāo)售提成有明確的計算方式以外，由于房地產(chǎn)項目的復雜性和不可控因素影響較大，項目獎金和年終獎的穩定性較差，金額變化大，沒(méi)有明確的計算方式，造成對員工的激勵作用不顯著(zhù)，項目中途員工離職率的下降幅度較小。
除法定福利以外，房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)福利種類(lèi)較多，交通補貼(或配車(chē))、通訊補貼、補充醫療保險較為普遍，最具有房地產(chǎn)行業(yè)特色的是，在提供住房福利的房地產(chǎn)企業(yè)中，實(shí)施的方法非常多樣化，像補充住房公積金、提供住房、住房補貼、購房?jì)?yōu)惠、企業(yè)內部住房基金等等。但在2005年房地產(chǎn)行業(yè)的福利發(fā)放種類(lèi)出現了收縮趨勢，尤其是把一些現金類(lèi)的補貼納入員工的工資收入中，收縮的幅度比較大，高層管理者、中層管理者和普通員工分別達到48%、41%及29%，說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)正在將員工的隱性收入逐步正式化。
有升有降
選準職位才能“薪情”看好
2005年房地產(chǎn)行業(yè)薪酬水平總體呈現出小幅上升的趨勢，但各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節的相關(guān)職位薪酬水平的變化程度卻存在很大的不同，差異明顯。
綜合管理、土地獲取、規劃設計、成本管理等業(yè)務(wù)環(huán)節的核心職位薪酬水平仍然表現出較強的上升趨勢，公司總經(jīng)理、規劃設計經(jīng)理以及合約預算經(jīng)理的年薪漲幅分別為5.11%、5.02%以及9.37%；造價(jià)工程師、園林景觀(guān)設計師、項目拓展經(jīng)理等職位由于行業(yè)內成熟人才數量較少，薪酬攀升迅速，項目拓展經(jīng)理的年薪漲幅更是高達43.89%，增長(cháng)幅度名列前茅。
市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)這個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節的核心職位風(fēng)光不再，但招商負責人的薪酬水平上升較快，超越銷(xiāo)售經(jīng)理，平均年薪達到256246元；資金管理、客戶(hù)服務(wù)、職能支持等業(yè)務(wù)環(huán)節的核心職位大多和去年持平或略有上升，其中由于國家持續收縮銀行貸款政策，資金鏈緊張的房地產(chǎn)企業(yè)對投融資專(zhuān)業(yè)人才的需求非常迫切，而該職位對任職者的行業(yè)背景、社會(huì )人脈資源、成功的項目融資經(jīng)驗等各方面要求極高，很難找到合適的人選，因此融資經(jīng)理的薪酬也在節節攀升，已經(jīng)超越了財務(wù)經(jīng)理，平均年薪達到200593元，穩坐資金管理業(yè)務(wù)模塊的第二把交椅。
另外，2005年房地產(chǎn)行業(yè)同一職位間的薪酬差距也進(jìn)一步拉大，而這種薪酬差距主要是由本崗位工作經(jīng)驗的豐富程度造成的。這一特點(diǎn)在專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位上的體現尤為明顯，以機電/電氣/強電/弱電工程師為例：本崗位工作經(jīng)驗達到15年以上的任職者平均年薪達到10.76萬(wàn)元，而本崗位工作經(jīng)驗不足5年的任職者平均年薪只有63483元。
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