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    資產(chǎn)泡沫形成條件已具備 地產(chǎn)泡沫或大過(guò)07年(3)
2009年07月13日 09:59 來(lái)源:南方都市報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  多方式平抑資產(chǎn)泡沫

  如何平抑資產(chǎn)可能出現的泡沫?首先要放松行業(yè)準入門(mén)檻管制,將流動(dòng)性引入實(shí)體經(jīng)濟。

  很多大量的資金,是從出口部門(mén)出來(lái),銀行信貸獲得之后,找不到有增長(cháng)前景的投資渠道,找來(lái)找去就投資房地產(chǎn),我們必須要放松行業(yè)過(guò)高的審批門(mén)檻,使得民間資本進(jìn)入教育、醫療、金融等服務(wù)業(yè),不將社會(huì )資金引入實(shí)體經(jīng)濟和社會(huì )進(jìn)步的實(shí)體行業(yè),只能在資本市場(chǎng)上打轉。

  這個(gè)建議具體落實(shí)到操作層面,就是推出創(chuàng )業(yè)板。創(chuàng )業(yè)板并不會(huì )導致資金的分流,相反,能將大量的資源引入到實(shí)體經(jīng)濟中來(lái),變成實(shí)實(shí)在在創(chuàng )造財富的過(guò)程。創(chuàng )業(yè)板的意義并不在于幾百家上市企業(yè),而在于他們形成的示范效應,形成的資本結構調整的效應,可能上市的只有一千家創(chuàng )業(yè)板企業(yè),但很多社會(huì )資本到中小企業(yè)找能上市的企業(yè)投資,按照上市的標準改進(jìn),結果這些中小企業(yè)的融資環(huán)境改善了,他們的負債率降低了,公司治理完善了。

  其次,通過(guò)市場(chǎng)化的手段化解地方政府融資瓶頸亦是要點(diǎn)之一。

  從目前各地的基礎設施融資中可以看出,債券融資將是解決基建項目投資周期長(cháng)、信息披露不充分等缺陷的有效工具。在我國,通過(guò)發(fā)改委企業(yè)債和人民銀行中期票據等融資的基建項目,基本都有對項目本身的評估及中介機構的評估,同時(shí)也有信息的披露,形成了一定的自我約束力量。

  這給了我們重要的啟發(fā),是否可以利用這樣的機會(huì ),利用流動(dòng)性充裕,利用政府有巨大投資的機會(huì ),發(fā)展中國的直接融資市場(chǎng),特別是市政債券市場(chǎng),讓市場(chǎng)對它進(jìn)行約束,不要讓另外的銀行和政府機構進(jìn)行審批。

  此外,進(jìn)一步推動(dòng)對外投資也非常重要。

  實(shí)際上像中國貿易過(guò)千億美元的國家,中國不是第一個(gè),也不是最后一個(gè),德國和日本都是上千億美元的國家,怎么沒(méi)有人找他們麻煩的。經(jīng)常項目有大量的順差,但是資本對外投資方面平衡掉了,因此對貨幣沒(méi)有升值的壓力,有的時(shí)候對外投資比貿易順差還要大,使得國家的企業(yè)在全球范圍內配置資源,現在需要改進(jìn)的地方就是長(cháng)期形成的外匯管理體制。

  現場(chǎng)問(wèn)答

  CPI決定利率走勢

  地產(chǎn)泡沫可能比2007年還大

  觀(guān)眾:下半年或者是明年國家利率的走勢將是如何?

  巴曙松:我個(gè)人認為主要取決于物價(jià)的走勢,所以什么時(shí)候C PI起來(lái)了,利率就要保持高度的警覺(jué)。如果一定要簡(jiǎn)化的話(huà),就要看農產(chǎn)品的價(jià)格,再簡(jiǎn)化一點(diǎn)就要看豬肉的價(jià)格,豬肉價(jià)格上漲了,利率政策就要警覺(jué)了。今年上半年一直流行錯誤的觀(guān)點(diǎn)要特別澄清,很多人都說(shuō)利率政策有下調的空間,因為美國是零利率,我們現在還有2.25的存款利率,這是典型的錯誤的比較,拿蘋(píng)果和梨子做比較,中國公布的利率是銀行掛牌的零售利率,客戶(hù)向銀行做業(yè)務(wù)的利率,歐美發(fā)達國家的利率是批發(fā)利率,是銀行間的市場(chǎng)利率,我們的銀行間市場(chǎng)利率跟歐美國家相比也是差不多的,如果按照零售掛牌利率比歐美號稱(chēng)零利率還要低,例如剛才說(shuō)的打7折首套房貸的利率,比發(fā)達國家號稱(chēng)零利率的匯豐和花旗的掛牌利率還要低,還有下調的空間要調到哪里去。

  我也不太贊成通過(guò)降息可以刺激消費,主要還是國民收入的調整,提高居民收入完善社會(huì )保障,不能通過(guò)降息完善老百姓的消費,降息后收入減少了,可能還會(huì )減少收入。我個(gè)人不太贊成降息的說(shuō)法,而是要高度關(guān)注物價(jià)轉正后利率調整向上的方向。

  觀(guān)眾:通脹在明年下半年或者是早一點(diǎn)會(huì )否成為關(guān)注或者是嚴重的問(wèn)題?

  巴曙松:從今年的數字來(lái)看,因為1-6月份CPI都是負的,因此轉正要到四季度,全年算下來(lái)是輕微正的CPI數字。今年通貨膨脹不是主要的挑戰和問(wèn)題,今年還是可持續復蘇的。中國的通貨膨脹問(wèn)題不能脫離來(lái)看,中國的全球化很高,首先要看美國的通貨膨脹,美聯(lián)儲主導的觀(guān)點(diǎn)是通貨膨脹不僅僅是看貨幣投放的,因為貨幣投放多了,流動(dòng)速度慢了,大家就恐慌了,原來(lái)印100元的票子周轉五次是500元,現在印500元的票子流轉一次也是500元,美國產(chǎn)能不足,無(wú)論怎么刺激也不會(huì )有通貨膨脹,從美國過(guò)往的歷史來(lái)看,美國中央銀行危機時(shí)大規模的信貸投放后,沒(méi)有哪一次在經(jīng)濟復蘇后將流動(dòng)性收回來(lái),往往是以高速的通貨膨脹告終的,理論上是可以的,但是市場(chǎng)上預期的變化對經(jīng)濟的推動(dòng)作用和資產(chǎn)的推動(dòng)作用快于央行的決策速度,很多人包括巴菲特堅定地認為美國高速的信貸投放導致將來(lái)的通貨膨脹不可避免,從任何的金融危機必然表現為資產(chǎn)負債表的危機,資產(chǎn)方大幅縮水,負債一分錢(qián)都不減少,不能說(shuō)借款后出現了危機,借深發(fā)展100萬(wàn)元,出現了危機就縮水50萬(wàn)元,資產(chǎn)負債表怎么修復,自己儲備減少消費,第二個(gè)就是通過(guò)發(fā)鈔票稀釋掉,目前這種可能性比較大,輸入型通脹對我們的影響是非常大的。

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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