中新網(wǎng)10月16日電 針對即將出爐的《土地出讓金收支管理辦法》大幅上調“兩稅一費”，有關(guān)專(zhuān)家認為，中央調整土地出讓金分配制度的本意，是控制各地建設用地增長(cháng)過(guò)快的勢頭，迫使地方政府盤(pán)活存量土地。亦有專(zhuān)家擔心，上調“兩稅一費”可能造成地價(jià)進(jìn)一步上漲。
香港文匯報報道稱(chēng)，國家發(fā)改委國土開(kāi)發(fā)與地區經(jīng)濟研究所副所長(cháng)蕭金成表示，“土地出讓金這種規定應該有一定的效果，對地方政府‘以地生財’的‘土地財政’模式會(huì )有一定的沖擊�！痹诳隙ㄍ恋爻鲎尳鸬母母飳Α巴恋刎斦毙纬蓻_擊的同時(shí)，他也承認：“目前關(guān)于土地出讓金的改革已經(jīng)到了關(guān)鍵時(shí)刻，必須解決深層次的利益問(wèn)題，才能實(shí)現地方政府從土地管理受益者的角色轉變到監督者的角色上來(lái)�！�
據分析，規范地方政府對土地出讓金的使用，是該《辦法》的重點(diǎn)。該《辦法》要求，建設用地出讓涉及的“兩稅一費”將大幅向上調整。
另悉，專(zhuān)家表示，目前中國“兩費一稅”的征收標準，還是上世紀90年代初制定的，不同城市的不同地塊，“兩稅”每平方米分別只有0.5-10元和1-10元，建設用地使用成本明顯偏低。（奕峒）
