中新社北京三月五日電 題：何時(shí)居者有其屋 怎樣抑制高房?jì)r(jià)
——政協(xié)委員為完善居民住房保障體系建言獻策
中新社記者 魏晞
今天，溫家寶總理在政府工作報告中說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)對發(fā)展經(jīng)濟、改善人民群眾住房條件有著(zhù)重大作用，必須促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展。但是，面對各地高企的房?jì)r(jià)，如何實(shí)現居者有其屋？參加今年全國兩會(huì )的政協(xié)委員中，關(guān)心這個(gè)問(wèn)題的不在少數。
張光瑞：建立“四層次”住房體制
全國政協(xié)委員、原全國人大常委會(huì )預算工作委員會(huì )副主任張光瑞認為，應當明確各級政府對中低收入者、特別是低收入居民基本住房需要的保障職責，政府在保障中低收入居民住房基本需要方面有不可推卸的責任。
張光瑞主張建立“四層次”住房體制，即：高收入者購買(mǎi)商品房，中等收入者購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，政府為低收入者提供廉租房，對最困難的一部分人由財政出錢(qián)減免房租，以此實(shí)現人人有房住。他尤其強調，必須加大經(jīng)濟實(shí)用房和廉租房的供應量。
郭樹(shù)清：市場(chǎng)與政府結合“四兩撥千斤”
全國政協(xié)經(jīng)濟界委員、中國建設銀行董事長(cháng)郭樹(shù)清認為，對中低收入居民的住房保障，既需要政府積極作為，又需要市場(chǎng)良好運轉；既需要投入一定數量的公共資源，又需要充分借助各方面的力量。
“搞得好，四兩撥千斤；搞不好，就會(huì )形成千斤難撥四兩，許多城市在經(jīng)濟適用房建設和分配上都有深刻的教訓�！�
郭樹(shù)清認為，現存的許多問(wèn)題并不是市場(chǎng)化造成的，而是市場(chǎng)發(fā)育不夠，改革不徹底造成的。例如大戶(hù)型、超大戶(hù)型住房在新建住房中占比如此之高，就是典型的市場(chǎng)扭曲表現。
郭松海：應消除盲目攀比的心理
郭松海委員長(cháng)期研究房地產(chǎn)經(jīng)濟。他認為，除政府應合理調整住房供給結構外，輿論亦需發(fā)揮作用，引導人們樹(shù)立理性消費觀(guān)。要在社會(huì )形成多元住房梯度消費理念，促使人們根據實(shí)際收入水平和消費能力來(lái)選擇買(mǎi)房或租房，消除盲目攀比的心理。
他還建議，取消或降低政府有關(guān)部門(mén)不合理的涉房收費項目和收費標準�！凹{稅人購買(mǎi)房產(chǎn)，還要花錢(qián)買(mǎi)那些本該由國家提供給納稅人的學(xué)校等基礎設施，存在一些不合理之處�！�
