中新網(wǎng)3月3日電 《人民日報海外版》今日刊載報道說(shuō)，高房?jì)r(jià)，讓大部分城市的居民望房卻步。有關(guān)專(zhuān)家指，隨著(zhù)調控的進(jìn)展，中國政府穩定房?jì)r(jià)的后續手段還會(huì )釋出。
解決“住房難、住房貴”，已經(jīng)被列為山東省青島市今年為群眾辦的10件實(shí)事之首。市長(cháng)夏耕公開(kāi)承諾：今年新建住房銷(xiāo)售價(jià)格增幅低于去年，普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格低于去年，經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格保持穩定。
北京市委書(shū)記劉淇近日明確表示：政府要在3年內，建立1000萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房、1000萬(wàn)平方米限價(jià)房，從而對房?jì)r(jià)起到一定的控制作用。
自去年開(kāi)始，加強住房保障體系建設已經(jīng)成為北京市政府的工作重點(diǎn)，為此預留了幾塊限價(jià)商品房建設用地。另外，經(jīng)濟適用房的內循環(huán)制度亦開(kāi)始探索。根據中央“租售并舉”的經(jīng)濟適用房新政，北京市于去年年底提出，政府將作為主體參加到經(jīng)濟適用房市場(chǎng)中去，相關(guān)“政府回購政策”也將于今年上半年出臺。
國家加快建住房保障體系
從2006年開(kāi)展宏觀(guān)調控以來(lái)，中央政府出臺了一系列住房保障政策：以廉租住房救濟最低收入家庭；用90%、70%的標準嚴格限定中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟適用住房)，運用土地、信貸甚至政績(jì)考核等手段，以保障中低收入家庭的住房。這些舉動(dòng)表明了中央政府調控房地產(chǎn)市場(chǎng)、建立和完善住房保障體系的決心。
新年伊始，在“住宅投資高溫不退，房?jì)r(jià)增幅繼續偏高”的大背景下，建設部祭出了“問(wèn)責”之劍：今年一季度，建設部將會(huì )同全國房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控部際聯(lián)席會(huì )議成員單位，對各地落實(shí)住房建設規劃尤其是廉租住房開(kāi)工建設等情況進(jìn)行檢查，對調控政策落實(shí)不到位、房?jì)r(jià)漲幅沒(méi)有得到有效控制、結構性矛盾突出、拆遷問(wèn)題較多及未把新建住房套型結構比例分解到區域，未落實(shí)到具體地塊、項目的城市，將限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導責任。
“今后要嚴格落實(shí)以財政預算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機制，確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設�！苯ㄔO部有關(guān)人士表示，國家將探索開(kāi)展對低收入家庭實(shí)行廉租房政策的試點(diǎn)工作，允許試點(diǎn)城市適當提高土地凈收益中用于廉租房制度建設的計提比例。
穩定房?jì)r(jià)也已經(jīng)列入了今年中國央行工作的重點(diǎn)。央行強調，要研究探索支持困難群體住房需要的金融政策。(陸培法）
