空置房有多少，空置率有多高？近期，這個(gè)關(guān)鍵性的房地產(chǎn)市場(chǎng)指標，成了說(shuō)不清、道不明的謎團。（資料圖）

　　空置房有多少，空置率有多高？近期，這個(gè)關(guān)鍵性的房地產(chǎn)市場(chǎng)指標，成了說(shuō)不清、道不明的謎團。各方莫衷一是，統計部門(mén)稱(chēng)“要清楚計算出來(lái)很難”。

　　“空置率”“多套房認定”“二手房?jì)r(jià)格”等樓市信息的統計、發(fā)布，屢屢引發(fā)爭議，暴露出房地產(chǎn)一些信息工作中的“軟肋”。顯然，摸清樓市的基本“家底”，完善相關(guān)信息的統計、發(fā)布工作，為政策制定者和市場(chǎng)參與者提供更多科學(xué)依據已是不容回避的課題。

　　謎一樣的“空置率”？

　　眾所周知，空置率是反映樓市是否過(guò)度投機的一項重要指標。在樓市陷入僵持的當下，可信的空置率數據無(wú)疑將會(huì )為調控和判斷市場(chǎng)提供決策依據。

　　地處杭州市中心的“深藍廣場(chǎng)”、“楓華府第”等都是前兩年竣工的知名高檔樓盤(pán)，交通便利。但杭州城北供電局的一位電力班長(cháng)說(shuō)，電力工人每?jì)蓚�(gè)月抄一次電表，這些小區中有約２０％的房屋用電量都是零，“應該是沒(méi)人住”。

　　海南省人大常委會(huì )環(huán)境資源工作委員會(huì )６月中下旬對�？�、三亞、文昌、瓊海等８個(gè)市縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設情況的調查顯示，多數小區平時(shí)入住率不到２０％，高峰時(shí)僅為４０％—６０％。