空置率逐年走高，“一戶(hù)多房”逐漸增多……房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著(zhù)深刻的結構性變化，能否摸清不斷變動(dòng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的“家底”并保持相關(guān)信息的公開(kāi)和權威，關(guān)系著(zhù)房地產(chǎn)調控政策的制定和執行效應�；�礎性信息缺失或失真，調控政策的“精確性”就會(huì )受到影響。

　　中央政府已關(guān)注到房地產(chǎn)信息基礎工作的重要性。這一輪樓市的調控政策明確要求：“各地要及時(shí)向社會(huì )公布住房建設計劃和住房用地年度供應計劃。住房城鄉建設部要加快個(gè)人住房信息系統的建設。統計部門(mén)要研究發(fā)布能夠反映不同區位、不同類(lèi)型住房?jì)r(jià)格變動(dòng)的信息�！�

　　復旦大學(xué)住房政策研究中心執行主任陳杰表示，世界上有不少?lài)�家和地區都在統計住宅空置率，美國、歐盟等很早就開(kāi)始定期收集和發(fā)布住宅空置率的數據，這說(shuō)明這個(gè)指標在技術(shù)上是可以統計出來(lái)的。

　　專(zhuān)家建議，結合此次全國人口普查等工作，有關(guān)職能部門(mén)應積極作為，加緊完善樓市信息的統計和披露制度，確保數據的真實(shí)性和說(shuō)服力，為市場(chǎng)判斷提供更加科學(xué)的依據，讓調控更加有效。（葉鋒　王蔚）