中新網(wǎng)9月25日電 據統計局網(wǎng)站消息，為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格統計調查制度方法，努力規范房地產(chǎn)價(jià)格統計調查過(guò)程和行為，不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格統計調查工作，國家統計局今日在其官方網(wǎng)站公布了《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)稿。

　　方案中明確了調查范圍、調查方法以及調查內容，同時(shí)，對于各項價(jià)格指數的計算方式進(jìn)行了詳細說(shuō)明。

　　方案指出，調查的城市包括直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個(gè)大中城市，以及其他35個(gè)選中城市。調查范圍為70個(gè)城市的市轄區，不包括縣。

　　新房的調查內容主要為新建住宅交易的網(wǎng)簽數據內容，主要包括：住宅所在項目名稱(chēng)、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、成交總價(jià)(合同金額)、建筑面積、簽約時(shí)間等。

　　二手住宅的調查內容主要為成交住宅所在小區或社區名稱(chēng)、位置、住宅類(lèi)型、住宅所在區域、住宅所在地段、本月銷(xiāo)售面積、本月銷(xiāo)售金額、樣本住宅上月銷(xiāo)售單價(jià)、樣本住宅本月銷(xiāo)售單價(jià)。

　　另外，對于各項價(jià)格指數的計算方法，方案給出了詳細的計算步驟以及計算公式，包括新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法、二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法，都有詳細的介紹。

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