狼多肉少，狼就搶?zhuān)蝗硕喾可�，人也搶�?/p>
限價(jià)房越來(lái)越近，限價(jià)房的“瘋狂粉絲”也是越來(lái)越多，都隨著(zhù)限價(jià)房相關(guān)消息的起落，或匍匐、或騰躍，準備捉住機會(huì )，拿住限價(jià)房。
3月30日，北京市國土局、市建委、市規委聯(lián)合召開(kāi)了本市保障性住房建設情況發(fā)布會(huì )。有負責人在會(huì )上表示，首批限價(jià)房地塊已經(jīng)發(fā)布招標公告，海淀、豐臺、石景山各一塊，預計提供1萬(wàn)套以上限價(jià)房，價(jià)格將低于周邊房?jì)r(jià)10%至15%。此次推出的用地總規劃建筑面積約110萬(wàn)平方米，其中住宅面積約97萬(wàn)平方米。這97萬(wàn)平方米包括92萬(wàn)平方米限價(jià)房，同時(shí)可配建約4.8萬(wàn)平方米廉租房。
有媒體報道，北京市國土局副局長(cháng)曾贊榮還介紹，在今年的兩限房推出時(shí)間上，第二季度將是兩限房的主要推出時(shí)段，力爭二季度基本完成今年300萬(wàn)平方米兩限房的土地供應任務(wù)。剩余少量項目將在第三季度全部推出，確保300萬(wàn)平方米兩限房年內全部動(dòng)工建設。
兩限房土地出讓主要采用“限房?jì)r(jià)，競地價(jià)”的招標方式出讓?zhuān)瑑上薹康匿N(xiāo)售限價(jià)主要是以該地區同質(zhì)普通商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格下浮10%至15%，同時(shí)考慮該宗地的土地開(kāi)發(fā)成本，包括土地開(kāi)發(fā)成本、政府土地利益、建安成本、銷(xiāo)售費用、財務(wù)費用、管理費用、稅費等，加上開(kāi)發(fā)企業(yè)8%至10%的利潤確定的，并將全部建設成套型建筑面積90平方米以下的住宅，內部裝修將達到初裝修水平。
比該地區同質(zhì)普通商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格下浮10%至15%，好家伙，這就是省下好幾萬(wàn)到十幾萬(wàn)啊。盼了好久的限價(jià)房總算是見(jiàn)了真苗頭了。
不少網(wǎng)站論壇都可以看到網(wǎng)民熱切詢(xún)問(wèn)相關(guān)的購買(mǎi)資質(zhì)問(wèn)題。
據有關(guān)媒體報道，涉及“兩限房購買(mǎi)資格、定價(jià)原則、產(chǎn)權性質(zhì)、上市辦法”等內容的《北京市中低價(jià)位、中小套型普通商品房銷(xiāo)售管理辦法》目前正由市建委、市規委、市國土局等部門(mén)草擬，不久將公布。據了解，大的原則是北京戶(hù)口，中低收入。此外，持有經(jīng)濟適用房審批表或拆遷安置的可能會(huì )有資格優(yōu)先購買(mǎi)。
北京戶(hù)口、中低收入，看到了嗎？?jì)蓷l應有的限制條件高懸頭上，但往往都是會(huì )哭的孩子有奶吃，有的孩子本來(lái)就身強力壯，不差這一口母乳，但偏是有個(gè)別孩子不但裝哭的聲音大，搶起母乳來(lái)更是勁頭十足，關(guān)系、路子、門(mén)子能關(guān)住嗎？有不合格的“粉絲”賣(mài)腎、跳海非要見(jiàn)“限價(jià)房”怎么辦？限價(jià)房來(lái)了，限價(jià)房的“粉絲”也來(lái)了，讓誰(shuí)買(mǎi)票，讓誰(shuí)合影，讓誰(shuí)自己回家買(mǎi)碟過(guò)癮去，有關(guān)部門(mén)還要嚴格把好購買(mǎi)資質(zhì)這道關(guān)啊。(肖賓)
