深圳房?jì)r(jià)持續高燒，惹得市民怨聲載道，華遠集團董事長(cháng)任志強卻大贊深圳高房?jì)r(jià)，稱(chēng)房?jì)r(jià)高意味著(zhù)城市競爭力強。并反問(wèn)“大西北房?jì)r(jià)6塊一平米，買(mǎi)不起房的為什么不去買(mǎi)？”(《南方都市報》2007年8月26日)
任志強稱(chēng)“房?jì)r(jià)高意味著(zhù)城市競爭力強”，和一些官員對高房?jì)r(jià)的說(shuō)法不謀而合，不難看出，任志強是有意阿諛官員，目的是為自己日后能夠坐收房地產(chǎn)的暴利制造權利支持，表面上，任志強似乎敢說(shuō)實(shí)話(huà)，總是喜歡惹怒公眾，但是本質(zhì)是他很圓滑，又不失奸詐，但是他的大實(shí)話(huà)越來(lái)越喜歡巴結政府和官員的非科學(xué)行政思維，很陰險。如果說(shuō)一些官員喜歡說(shuō)“房?jì)r(jià)高意味著(zhù)城市競爭力強”，是在給自己爭取政績(jì)，那么任志強是在給自己爭好處。
決定城市競爭力的行政要素，最關(guān)鍵的是一是政府廉潔度，二是政府依法治理社會(huì )的能力，三是科學(xué)執政水平，房?jì)r(jià)持續高燒，說(shuō)明政府管理城市能力不高，干預房?jì)r(jià)的手段貧乏，更說(shuō)明了政府對待城市房子問(wèn)題眼光不能持續向下，缺少“平民房產(chǎn)”意識，缺乏科學(xué)的執政水平，恰好說(shuō)明了房?jì)r(jià)高，讓城市失去了應有的競爭力。
決定城市競爭力的要素，從城市戰略上講，是通過(guò)城市實(shí)力、能力、活力、潛力和魅力等因素的相互作用表現出來(lái)的。城市實(shí)力體現在城市的經(jīng)濟實(shí)力、政府實(shí)力和居民富裕程度上。城市能力則可從三個(gè)方面來(lái)反映：產(chǎn)業(yè)聚集度、對外貿易依存度和投資吸引力。城市潛力是城市獲得持久競爭力的條件。房?jì)r(jià)持續高燒，和城市戰略的實(shí)力、能力、活力、潛力和魅力等因素背道而馳，因此無(wú)法提高城市競爭力。
城市不僅是富人的城市，更是窮人的城市，而且主要是為窮人服務(wù)的，城市的窮人占了絕大多數，讓絕大多數人能夠住上經(jīng)濟適用房子，這是城市應該體現的房子基本道義，而且從民生的角度來(lái)講，能夠給中產(chǎn)乃至下產(chǎn)階層提供更多更好的社會(huì )保障和福利，讓這些人能夠密切團結在城市首腦的影響力周?chē)�，次要的多數力量才是城市競爭力在最好保障�?/p>
今年七月份，在北京訪(fǎng)問(wèn)的美國住房和城市發(fā)展部(HUD)部長(cháng)阿方索·杰克遜說(shuō)：“我就任時(shí)，布什總統曾讓我減少美國的無(wú)房人口比例。目前，美國擁有自己房產(chǎn)的人已經(jīng)達到了70%，”杰克遜部長(cháng)表示，政府的任務(wù)就是為窮人提供必要的幫助，提供“人民買(mǎi)得起的房子”，他所在的部門(mén)正是據此理念而設立的。不僅是美國，包括瑞典、日本以及香港等國家和地區，無(wú)不是實(shí)行讓“人民買(mǎi)得起房子”的住房政策，怎么任志強就可以顛倒是非，胡說(shuō)八道。
城市高房?jì)r(jià)，也許在短期內能夠說(shuō)明城市競爭力強，但是，從長(cháng)遠看，高房?jì)r(jià)讓更多的市民產(chǎn)生不安全感，讓外來(lái)人口產(chǎn)生消極的家園意識，讓人們容易感覺(jué)到二流社會(huì )的影子無(wú)處不在，讓更多的人產(chǎn)生了城市生活的焦慮感，嚇跑人才，嚇跑投資，嚇跑創(chuàng )新力，高房?jì)r(jià)的城市，不論是對于富人還是窮人，都無(wú)法產(chǎn)生附屬感和熱愛(ài)感，更繁衍不出驕傲感，高房?jì)r(jià)的城市，客觀(guān)上產(chǎn)生了攆走效應，將很多對于城市建設很需要的人嚇跑了。(魏青）
