對于北京出現高檔樓盤(pán)紛紛打折現象，北京世紀華創(chuàng )(北京)國際投資有限公司總裁杜猛表示，這表明宏觀(guān)調控政策正在發(fā)揮作用，一些高檔住宅項目的開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，防止資金鏈斷裂，不得開(kāi)始讓步，但又礙于面子不愿直接降價(jià)，所以采取一種迂回的辦法，以贈送家電、折上折等方式暗中降價(jià)。
北京市國土局的數據顯示，北京今年住宅用地比去年同期增加。1-9月份，全市住宅用地供應量約1000萬(wàn)平方米，約完成全年計劃的63%，比去年同期多了20%。年底前北京房還將推出777萬(wàn)平方米住宅用地。大量的地塊推入市場(chǎng)必將對房?jì)r(jià)帶來(lái)影響。
此外，中房集團前董事長(cháng)孟曉蘇稱(chēng)，銀行利率一再提高，使得投資客大大減少，而對于想升級住房、二次置業(yè)的群體，銀行也設了臺階，就是購買(mǎi)二套房首付至少40%。以一套兩萬(wàn)元價(jià)格、300平方米的住房為例，總價(jià)600萬(wàn)元，首付至少得240萬(wàn)，高首付門(mén)檻必會(huì )卡住一批購買(mǎi)者。(記者 吳�；�)
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