潘石屹：盤(pán)活二手房可使北京房?jì)r(jià)降五成
2008年01月21日 10:50 來(lái)源：中華工商時(shí)報 
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1月20日，北京市第十三屆人大一次會(huì )議在北京開(kāi)幕，首次當選北京市人大代表的著(zhù)名房地產(chǎn)商潘石屹出席會(huì )議并回答有關(guān)房?jì)r(jià)問(wèn)題。 中新社發(fā) 張宇 攝
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首次當選北京市人大代表的著(zhù)名房地產(chǎn)商潘石屹表示，如果盤(pán)活北京市的二手房交易市場(chǎng)，將可使北京市房?jì)r(jià)降低一半。
“房?jì)r(jià)上漲速度快、空置率高，都是流通不暢造成的。解決的最好辦法就是要讓二手房市場(chǎng)活躍起來(lái)�！迸耸僬J為，要想激活二手房市場(chǎng)，首先是簡(jiǎn)化手續。其次要公開(kāi)透明，到政府網(wǎng)上去交易，把所有二手房信息公開(kāi)上網(wǎng)，讓市民可以查詢(xún)。還是可以由中介來(lái)銷(xiāo)售，但政府要有專(zhuān)門(mén)機構來(lái)對二手房交易進(jìn)行監督和管理。政府主管部門(mén)將所有信息公開(kāi)，就可以杜絕二手房交易中的欺詐行為。最后，政府應降低二手房交易中的稅費水平。潘石屹認為，降到占房款5%的水平比較合理。此外，政府還應針對不同的二手房類(lèi)型，清理約束二手房交易的政策限制，搭建二手房公平交易的平臺。
潘石屹說(shuō)，北京一年成交幾十萬(wàn)套房子，而存量房有400萬(wàn)套，如果10套中有一套進(jìn)入二手房交易，那一年就有40萬(wàn)套，“如果能讓二手房很好地流通，房?jì)r(jià)至少可以降一半”。(呂壯)
【編輯:王菲】
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