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　　謝伏瞻昨天回應了此前房?jì)r(jià)為何不納入CPI的疑問(wèn)。他表示“準確地說(shuō)，CPI不直接包括商品房銷(xiāo)售價(jià)格，但包含了居住類(lèi)的價(jià)格�！�

　　謝伏瞻承認，房地產(chǎn)價(jià)格是否包括在CPI當中，媒體和廣大老百姓都非常關(guān)心。準確地說(shuō)，CPI中不直接包括商品房銷(xiāo)售價(jià)格，但包含了居住類(lèi)的價(jià)格。

　　他解釋說(shuō)，之所以在CPI當中不直接包括房?jì)r(jià)，首先是出于國際統計可比性的考慮。各國的CPI中都不直接包括房?jì)r(jià)，都是通過(guò)間接的方式來(lái)表達，如貸款利率、建筑材料、房屋租金等。為了實(shí)現可比性，各國之間必須要統一。第二，房屋的購買(mǎi)是一種投資行為，只有每年的日常消費才構成消費。房屋是耐用品，至少消費50年或者更長(cháng)。

　　謝伏瞻說(shuō)，居住類(lèi)價(jià)格中，包括建房和裝修材料費用，包括公房和私房的房租以及其他費用，也包括房屋貸款利率的變化，以及物業(yè)管理費用、維修費用等。這些都與房?jì)r(jià)密切相關(guān)。