繼首塊限價(jià)房——西三旗限價(jià)房用地花落北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司后，和西三旗限價(jià)房用地同期推出的另兩塊限價(jià)房用地——豐臺花鄉造甲村鴻基花園二期限價(jià)房用地以及石景山金頂街限價(jià)房用地5月9日上午8點(diǎn)30分也將開(kāi)始進(jìn)行投標預登記。有多少家開(kāi)發(fā)商、哪些開(kāi)發(fā)商將參與這兩個(gè)限價(jià)房地塊的投標，明天或許能夠知曉。
自3月30日本市公布了首批限價(jià)房用地——包括西三旗原北京輪胎廠(chǎng)用地、豐臺區花鄉鴻基花園二期、石景山區金頂街三區在內的三個(gè)限價(jià)房地塊后，限價(jià)房成為北京各界關(guān)注的焦點(diǎn)。4月26日，首塊限價(jià)房地塊——西三旗限價(jià)房地塊率先進(jìn)行投標，報價(jià)最高的北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司拿到了西三旗限價(jià)房地塊。
而西三旗限價(jià)房地塊投標當天，此前拿限價(jià)房用地呼聲一直很高的北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金隅地產(chǎn)”)、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商地產(chǎn)”)等公司缺席投標席，以及現場(chǎng)觀(guān)摩的開(kāi)發(fā)商多過(guò)投標開(kāi)發(fā)商等現象，或多或少給在西三旗限價(jià)房地塊之后進(jìn)行招標的豐臺花鄉限價(jià)房地塊以及石景山金頂街限價(jià)房地塊的招標留下了懸念。業(yè)界猜測，金隅地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、萬(wàn)科等房地產(chǎn)公司或許要參與后兩塊限價(jià)房用地的招標；而北京住總房地產(chǎn)公司做了在限價(jià)房開(kāi)發(fā)方面頭一個(gè)“吃螃蟹”的人后，參與接下來(lái)的兩塊限價(jià)房用地的開(kāi)發(fā)商或許要增加，招標的競爭激烈程度也許要高過(guò)西三旗限價(jià)房地塊。
根據市土地中心4月2日發(fā)布的豐臺花鄉造甲村限價(jià)房地塊以及石景山金頂街三區限價(jià)房地塊招標公告，有意向參與這兩個(gè)限價(jià)房地塊招標的企業(yè)或者個(gè)人5月9日要到市土地中心進(jìn)行投標預登記，即進(jìn)行資格審核并交納投標保證金。公告信息還顯示，兩塊限價(jià)房用地因為規模要小于西三旗限價(jià)房用地，因此投標保證金也少于西三旗限價(jià)房地塊，石景山區金頂街限價(jià)房用地的投標保證金為人民幣1.2億元，豐臺花鄉造甲村限價(jià)房用地為8000萬(wàn)元，投標門(mén)檻相對要低。
也正是如此，記者了解到，除了金隅地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、萬(wàn)科等知名公司已經(jīng)明確表示要參與投標這兩個(gè)地塊中的一塊外，不少中小開(kāi)發(fā)商也在準備參與這兩個(gè)限價(jià)房地塊的投標，而面積和投標保證金都相對要小的豐臺花鄉限價(jià)房地塊更受“青睞”。
另?yè)�，明天完成投標預登記后，5月11日上午9點(diǎn)到10點(diǎn)，豐臺花鄉造甲村限價(jià)房地塊以及石景山金頂街三區限價(jià)房地塊正式投標活動(dòng)將在市土地中心舉行。屆時(shí)，誰(shuí)參加了這兩個(gè)限價(jià)房用地的投標、出價(jià)多少都將揭曉。
新聞內存
石景山區金頂街地塊
東至首鋼集資建房西邊界，西至公交站等保留用地，南至金蘋(píng)路，北至金頂北路。土地面積21.1萬(wàn)平方米，規劃建筑面積42.7萬(wàn)平方米。
豐臺區花鄉造甲村地塊
東至規劃康莊東路；南至規劃康莊北路；西至規劃四合莊西路；北至豐臺南路。土地面積12.8萬(wàn)平方米，規劃建筑面積22萬(wàn)平方米。(余美英)
