昨天，本市第一個(gè)“兩限房”項目——西三旗地塊用地競標揭曉，北京住總地產(chǎn)以13.98億元的報價(jià)中標。據悉，這個(gè)位于西三旗新都東路、臨近城市鐵路13號線(xiàn)的項目，均價(jià)將不超過(guò)6350元，并將在今年年底或明年年初開(kāi)始銷(xiāo)售，不過(guò)申購資格可是相當嚴格。
限價(jià)每平方米6350元
按照標書(shū)要求，西三旗“兩限房”限價(jià)每平方米6350元。由于交通便利、配套設施齊全，周邊商品住宅的價(jià)格已普遍超過(guò)每平方米8000元，甚至達到萬(wàn)元。
住總集團董事長(cháng)張貴林告訴記者，“兩限房”每棟住宅樓的均價(jià)不高于6350元，具體到不同的樓層和朝向，售價(jià)可以上下浮動(dòng)5%。項目將在今年11月全面開(kāi)工建設，年底或明年年初開(kāi)始銷(xiāo)售，2009年底實(shí)現全部竣工交用。
申購須具備三大條件
購買(mǎi)本市首批“兩限房”的市民須具備三大條件:具有本市常住戶(hù)口；本市中低收入家庭；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點(diǎn)項目的本市被征地、拆遷區的住戶(hù)。
“住總地產(chǎn)負責西三旗項目的具體銷(xiāo)售工作，銷(xiāo)售對象嚴格按照市建委規定執行，我們將向市建委上報銷(xiāo)售情況�！弊】偟禺a(chǎn)董事長(cháng)王洪波說(shuō)。政府回購10%用作廉租房西三旗“兩限房”規劃建筑面積38萬(wàn)平方米，包括4000多套住宅，其中400多套由政府回購后用作廉租房。按照標書(shū)要求，這個(gè)項目住宅套型建筑面積全部在90平方米以下，其中兩居室戶(hù)型面積60到80平方米，比例占60%以上，適當配置一居室和三居室。
這個(gè)項目的配套設施相當齊全，除了商業(yè)金融、文化娛樂(lè )設施，還有消防中心、衛生站、公交首末車(chē)站，還有多達4萬(wàn)平方米的運動(dòng)場(chǎng)用地，綠地率超過(guò)20%。(劉揚 于士瑞）
