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二季度房地產(chǎn)業(yè)貸款需求指數維持強勢反彈格局
2007年06月21日 09:51 來(lái)源:新聞晨報


    2007年6月19日,國家統計局發(fā)布最新統計顯示,今年1-5月,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續快速增長(cháng),完成投資7214億元,同比增長(cháng)27.5%。商品住宅完成投資5042億元,增長(cháng)29.5%。其中,經(jīng)濟適用住房投資208億元,增長(cháng)39.4%。經(jīng)濟適用住房投資繼續保持較快增長(cháng),體現出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結構有所改善。圖為2007年3月10日,湖北宜昌在建的經(jīng)濟適用房。 中新社發(fā) 任衛紅 攝


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  央行和國家統計局昨天公布的全國銀行家調查問(wèn)卷顯示,今年2季度銀行家信心指數降至歷史最低,對未來(lái)宏觀(guān)經(jīng)濟走勢預期不樂(lè )觀(guān)。與此同時(shí),房地產(chǎn)業(yè)的貸款需求景氣指數則延續了第1季度強勢反彈的格局。

  在二季度調查中,認為經(jīng)濟運行“偏熱”的銀行家達到67.4%,經(jīng)濟運行“偏熱”跡象凸現。受此影響,銀行家信心指數二季度大幅下降至36.7%的歷史最低點(diǎn),并繼2006年第三季度后再度降至50%的臨界點(diǎn)以下。指數低于50%,通常反映其經(jīng)濟活動(dòng)衰退。

  基于對經(jīng)濟運行“偏熱”的判斷,銀行家對下季度利率水平上升的預期強烈,預計下季度貨幣政策趨緊的比例上升至43.5%,其中股份制銀行和城市商業(yè)銀行對貨幣政策偏緊的感受最強烈。

  強勁的貸款需求是銀行家覺(jué)得經(jīng)濟“偏熱”的重要原因。2季度貸款需求景氣指數達到創(chuàng )紀錄的68.9%,超越2004年第一季度68.8%的原歷史高點(diǎn)。各行業(yè)的貸款需求景氣指數均較上季大幅提高,其中非制造業(yè)中房地產(chǎn)業(yè)貸款需求景氣指數升幅最大,延續了第1季度強勢反彈格局。

  此外,中、小型企業(yè)貸款需求增長(cháng)強勁,其景氣指數明顯高于大型企業(yè)。這表明中、小型企業(yè)對銀行信貸的依賴(lài)程度較高,在幾次加息資金成本顯著(zhù)提高的前提下,此類(lèi)企業(yè)對資金的渴求依然旺盛。

  銀行家問(wèn)卷調查由中國人民銀行和國家統計局共同合作完成,全國共調查各類(lèi)銀行機構2850家左右。(李耀宗)


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