昨天，太和顧問(wèn)發(fā)布的《房地產(chǎn)業(yè)薪酬報告》顯示，今年房地產(chǎn)業(yè)收入正以10.3%的速度遞增，成為繼金融、高科技、醫藥行業(yè)之后第四大高收入行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的薪酬水平目前呈結構性增長(cháng)，在某些企業(yè)、某些崗位上增長(cháng)幅度較大，整體差距正在拉大。同時(shí)，二線(xiàn)城市房地產(chǎn)業(yè)薪酬正逐步追趕北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市從業(yè)人員腳步。
北京房地產(chǎn)高管年薪42萬(wàn)
太和顧問(wèn)的報告指出，盡管在房地產(chǎn)行業(yè)里很普通的銷(xiāo)售專(zhuān)員、項目經(jīng)理一年收入十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)不在少數，也有某些企業(yè)、某些崗位因為受到項目制的影響而有可能在短期內出現高薪現象，但從整個(gè)行業(yè)的角度看這些只是暫時(shí)存在。伴隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的逐漸成熟，具有豐富經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)技術(shù)的人才將備受矚目，薪酬的給付也將越來(lái)越多地向這類(lèi)人傾斜。
以北京房地產(chǎn)行業(yè)為例，房地產(chǎn)高管的年薪約在42.06萬(wàn)元(中位值)左右，其中年度基本現金為181476元，而在房地產(chǎn)業(yè)中層21.45萬(wàn)元的年薪中，其年度基本現金約為9.8萬(wàn)元。在北京、上海和廣州三地中，上海房地產(chǎn)行業(yè)的總體收入均高于北京和廣州兩地。如上海房地產(chǎn)公司高管的年薪約在44.9萬(wàn)元，房地產(chǎn)公司的中層年薪在22.3萬(wàn)元左右，一般員工年薪約為9.63萬(wàn)元。北京房地產(chǎn)公司高管年薪為42萬(wàn)元左右，中層年薪約為21.45萬(wàn)元，一般員工約為8.4萬(wàn)元。而廣州房地產(chǎn)公司高管年薪在37.2萬(wàn)元左右，中層年薪為17萬(wàn)元左右，一般員工只有8.55萬(wàn)元左右。
大公司薪酬高于中小型地產(chǎn)公司
通過(guò)數據分析發(fā)現，薪酬增長(cháng)的幅度和企業(yè)規模也是密切相關(guān)的。對于集團化經(jīng)營(yíng)、品牌知名度較高、擁有先進(jìn)管理理念的大型房地產(chǎn)企業(yè)而言，薪酬水平的定位要遠高于中小型房地產(chǎn)企業(yè)。人才作為企業(yè)發(fā)展的重要資源將逐漸向行業(yè)中高端企業(yè)集中的趨勢是不可避免的。如高管層的年薪呈逐年上漲趨勢，今年達43萬(wàn)元左右，中層管理的年薪約在13.5萬(wàn)元左右。
房地產(chǎn)人才全面匱乏
太和顧問(wèn)在調查中發(fā)現，伴隨地產(chǎn)企業(yè)規模的擴大和異地擴張，多地多項目的管控問(wèn)題變得更加嚴峻。人才全面匱乏成為房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理面臨的主要問(wèn)題。隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)最近10年的飛速發(fā)展，對人才的需求也是連年直線(xiàn)上升。
目前，房地產(chǎn)行業(yè)的人才流動(dòng)率一直居于各行業(yè)之首，過(guò)去的一年中企業(yè)為了能招到滿(mǎn)意的人才更是不惜重金上演了無(wú)數驚心動(dòng)魄的挖墻腳大戰。其中北京的一些技術(shù)性崗位的薪酬比2006年激增了50%。人才短缺成為房地產(chǎn)業(yè)繼資金和土地后又將面臨的一大難題。
此外，由于眾多大型房地產(chǎn)集團公司不斷擴張，大大刺激了二、三級城市房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬增長(cháng)�！秷蟾妗愤�認為，明年地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步回歸理性，房?jì)r(jià)漲幅將進(jìn)一步回落。房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬增長(cháng)也將相應趨緩。(楊青)
