昨日，記者從北京土地整理儲備中心獲悉，位于東城區玉河歷史文物保護區內的10宗土地即將入市。其中商業(yè)地塊為4宗，住宅地塊為6宗。按照“北京玉河歷史文化恢復工程”規劃方案，玉河兩岸建筑將以清代風(fēng)格為主，主要為傳統四合院民居穿插寺廟建筑。昨日，多家開(kāi)發(fā)商表示對這10宗地感興趣。
文保區內地塊首次上市
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，這10宗地是2004年8月31日土地公開(kāi)出讓以來(lái)，首次公開(kāi)出讓的文物保護區內地塊。
北京土地整理儲備中心網(wǎng)站的信息顯示，這次出讓的10宗地塊分別位于東城區玉河歷史文物保護區的北區和南區。其中北區位置為東城區地安門(mén)平安大街北側，即將入市地塊為4宗，全部為商業(yè)用地。4宗地建設用地總面積為1.52萬(wàn)平米，規劃建筑總面積為3.29萬(wàn)平米。
南區位置為東城區東皇城根平安大街南側，即將入市6宗地，全部為住宅用地。6宗地建設用地總面積為1.72萬(wàn)平米，規劃總建筑面積為1.9萬(wàn)平米。
據悉，此次出讓的地塊為玉河文物保護危改試點(diǎn)工程中的拆遷地塊，由北京市東城區國有控股企業(yè)———北京東方康泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責任公司進(jìn)行一級土地開(kāi)發(fā)工作。
兩岸建筑以清代風(fēng)格為主
昨日，有多個(gè)開(kāi)發(fā)商表示對這些地塊感興趣。按照規劃，為了保護玉河兩側建筑的協(xié)調統一，規劃中民宅建設均為一層，一些商用地區也不會(huì )高于二層。同時(shí)，玉河兩岸的建筑以清代風(fēng)格為主，主要為傳統四合院民居，并穿插幾個(gè)寺廟建筑。
“從這些地塊的實(shí)際情況來(lái)看，住宅性質(zhì)用地開(kāi)發(fā)四合院是對地塊利用價(jià)值的最大化�！北本┤f(wàn)年長(cháng)興置業(yè)有限公司負責人表示，北京人對四合院的需求是非常大的，尤其是位于核心區域的四合院。
這些地塊必然會(huì )得到開(kāi)發(fā)商的追捧。(張學(xué)冬)
相關(guān)背景
京城將重現千米玉河水道
北京玉河歷史文化恢復工程在2006年全面啟動(dòng)。東城區提出了對風(fēng)貌建筑“應保盡�！�、“搬遷不拆房”的原則。修復玉河河道西起地安門(mén)外大街，向東南經(jīng)平安大街，再向東至北河沿大街，全長(cháng)1000米。在恢復傳統水系的基礎上，通過(guò)保護歷史文化要素，如古河、古橋、傳統四合院等，建成以居住功能為主的傳統風(fēng)貌保護區。
