QDII提速發(fā)行與“港股直通車(chē)”即將開(kāi)通正在驅動(dòng)新一輪香港上市熱。今天上午，遠洋地產(chǎn)以?xún)鹊丶t籌股身份在香港聯(lián)交所主板市場(chǎng)掛牌，每股開(kāi)盤(pán)價(jià)為10.80港元，此前認購發(fā)行價(jià)為7.70港元。根據記者了解，直通車(chē)開(kāi)通之前，還將有SOHO中國及中國奧園等內地房地產(chǎn)企業(yè)陸續在香港聯(lián)交所掛牌上市，內地地產(chǎn)股近期將扎堆香港集中上市。
富豪爭購遠洋地產(chǎn)
對于內地地產(chǎn)股的香港上市，機構投資人表現出非常積極的態(tài)度，根據此前遠洋地產(chǎn)發(fā)布的招股公布顯示，遠洋地產(chǎn)此次面向全球發(fā)售約15.512億股股份，占公司擴大股本36.6%，集資額約120億港元。在全球路演及公開(kāi)發(fā)售階段，遠洋地產(chǎn)向全球發(fā)行15.512億股，香港公開(kāi)發(fā)售1.5512億股，國際配售13.9608億股。其中，香港公開(kāi)發(fā)售部分超額認購達206倍，國際配售部分認購金額逾1000億美元，約合7800億港元。遠洋地產(chǎn)此次在港集資，創(chuàng )下了全球地產(chǎn)集資額第三、中國第二的排名。
作為近期出爐、最受矚目的新股之一，國際投資機構及香港投資者表現出了對遠洋地產(chǎn)極大的熱情。據了解，遠洋地產(chǎn)在公開(kāi)發(fā)售前已獲得10大企業(yè)投資者認購，合計投資金額18.72億元，占最高集資額16%。包括全球最大對沖基金之一OCH-ZIFF、國壽、新加坡政府投資機構GIC、新地郭氏兄弟等企業(yè)和機構。有著(zhù)“亞洲股神”之稱(chēng)的恒地主席李兆基也通過(guò)其私人投資公司兆基財經(jīng)斥資3000萬(wàn)美元入股。
內地地產(chǎn)股散戶(hù)瘋狂認購
雖然在港上市的內地房地產(chǎn)業(yè)不少，但香港投資者的熱情卻沒(méi)有減少。據了解，在遠洋地產(chǎn)、SOHO中國及中國奧園三支近期上市的地產(chǎn)股中，遠洋地產(chǎn)單只股票獲得50萬(wàn)名以上散戶(hù)追捧，凍結資金額約2500億港元。與此同時(shí)，SOHO中國與中國奧園于9月21日開(kāi)始招股，這兩只新股的凍結資金總額有可能達到4000億港元。
據專(zhuān)家分析，內地地產(chǎn)股在香港受熱捧的原因比較復雜，一方面基金在一定期限內都有相當金額的投資任務(wù)，在目前流動(dòng)性較強的金融市場(chǎng)，地產(chǎn)股是投資者相對看好的市場(chǎng)之一。另一方面，“港股直通車(chē)”啟動(dòng)在即，因為內地人對港股市場(chǎng)不熟悉，在港上市的內地企業(yè)將是他們試水的重點(diǎn)，香港投資者正是看好這一點(diǎn)，也對內地企業(yè)，特別是新上市的內地企業(yè)產(chǎn)生極大的興趣。但專(zhuān)家提示，因內地房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的不確定性，投資者對內地地產(chǎn)股的價(jià)值考量也應越來(lái)越謹慎。(李海霞)
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